Курс «Твои 10 Соток» — отзывы

Вообще-то я далёк от юриспруденции, но захотелось участок за городом — и тут начался квест. Во время поисков информации наткнулся на эфир Юли в инстаграме, заинтересовался. Курс оказался прямо находкой 🙌 Всё разложено по полочкам, даже для тех, кто с землёй — впервые. Видео, примеры — всё помогает. Уже подал документы на сельхозку, нашёл через карту. Теперь понимаю, что и как делать.

Сфера недвижимости мне не чужая, но с землёй никогда плотно не работал. Курс открыл много слепых зон — особенно в части сельхозназначения и муниципальных процедур. Всё чётко структурировано: теория, документы, практика. Удобно, что есть шаблоны и пошаговые алгоритмы — сразу начал применять. Уже оформляю участок, плюс консультирую друзей. Понравился подход Юлии — спокойный, уверенный, без лишних обещаний. Это действительно обучение, а не просто «послушал и забыл».

Я вообще-то занимался автоэлектрикой, а потом друг сказал про курс Юли. Решил посмотреть бесплатный вебинар и втянулся. Сразу взялся проходить модули курса. Всё пошагово, без «заумностей». Через пару недель уже понял, как выбрать участок, как работает КПТ и что делать с границами. Оформил землю под ЛПХ, и уже думаю, как выйти на стабильный доход с этого. Отдельно кайф — все примеры под рукой. Не надо выдумывать с нуля. Теперь у меня не просто участок, а целый план 🙂 Спасибо за понятный курс!

Хорошая структура курса, всё изложено понятно. Очень выручили образцы заявлений и пошаговые схемы — сразу ясно, что и как делать. Первый участок почти оформлен, и уже помогаю родителям с их документами.

Изначально шел на курс, чтобы оформить участок под дом. В итоге получилось больше: один участок сейчас через суд оформляю (получил отказ — как раз по этому сценарию есть блок в курсе), ещё один подал через администрацию на согласование. В процессе начал изучать тему торгов — до этого вообще не знал, как в них участвовать. Много нового открыл для себя: как читать ПЗЗ, на что смотреть в выписках, где может быть подводный камень. Главное — это пошаговая структура и поддержка. У меня уже блокнот весь в закладках, всё конспектировал. Думаю теперь консультировать других — спрос точно есть, особенно в районах.

Ох, итак, подводим итоги:
1. Удалось взять в аренду, затем и выкупить 8 огородов почти по 20 соток в населенном пункте, конечно же они будут ИЖС. 2. ⁠Остальные огороды (4 шт, тоже в населенном) пока в аренде, надеюсь на продление 629ого По одному из них при определении КС была допущена ошибка и вместо 21 тысячи за 12 соток он стал стоить почти 800 тысяч. Прошла путь поиска организации, которая определяет эту стоимость, писать письмо, получить отказ, тк не ту услугу выбрала, они перезвонили, все подробно рассказали, как надо сделать. Итог - через месяц стала цена что надо - 21 тысяча))) 3. ⁠Все огороды находятся в 10 минутах от городов, куда съезжаются туристы, считаю это отличной инвестицией «в пенсионный земельный фонд» 4. ⁠Удалось с боем (через суд) взять почти 40 соток сельхозки ЛПХ полевые 1.16 в очень шоколадном месте, в конце 2024 года подала на выкуп, но пришел отказ-отписка - не целевое использование))) Зимой, когда лежит снег, прям надо было сажать видимо ))) Сейчас готовится иск и тоже будет суд. Пока вот такие победы Останавливаться не собираюсь!
Пожелание тем, кто ещё думает: ВАМ НАДО БРАТЬ КУРС ЕЩЕ ВЧЕРА! Потому что, чем больше думаете, тем меньше возможностей остается!
Я сама думала и присматривалась почти 3 года. Сама прошла курс ПРО с марта по май 2024 года. Очень жалею, что решилась так поздно.
1. Город проживания: Иваново, Ивановская область

1. Сфера деятельности и занятость до обучения: работала в СММ на себя, параллельно помогала партнеру-сестре в сфере домостроения каркасных домов по финской технологии.

2. Семья и кто поддержал. Я не состою в браке и не имею деток. Больше наверное не поддержала, а дала пинка сестра, так как сама подписана на Юлю с 2020 года и все эти 4 года капала мне на мозги, что я обязательно должна пройти обучение у нее.

3. Почему решили пойти на обучение. Внутри ёкнуло)) И я прочувствовала глубоко внутри цитату Марка Твена: «Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит». А я добавила: «зачем покупать, если можно оформлять в собственность почти бесплатно» 😁

4. наличие юридического образования. Нет. Имею высшее экономическое образование в сфере ресторанно-гостиничного бизнеса.

5. наличие опыта в земле и в
недвижимости в целом. Опыта ноль в этих сферах до обучения.

6. как изменилась жизнь после
обучения у нас. Я раскрылась как человек. Стала гораздо увереннее в себе, стала более легкой на подъем, научилась рекламировать себя, научилась заинтересовать собеседника своей «новой» работой. Я рада, что благодаря постоянному просмотру кадастровой карты, рассмотрела наличие городов нашей необъятной страны)))) Плюс подтянула подругу к теме земли и она тоже потеряла покой)))

7. из чего сейчас складывается
профессиональная деятельность. На данный момент земля (пока) не мой основной заработок, так как мы занимаемся строительством домов, восстанавливаем крошечную деревню, наполняем ее жизнью. У нас здесь несколько участков, на которых постепенно будут строиться новые дома. Поэтому я не ошиблась в выборе учёбы, тема земли и стройки идет рука об руку))) Вообще моя миссия - дарить людям радость жизни в уютном частном доме на собственной земле.

Обучение стало для меня логичным продолжением опыта: я и раньше работал с землёй, но с технической стороны. Здесь же я закрыл пробелы по юридической части: схемы, заявки, суды, торги — всё по полочкам. Теперь беру комплексные проекты: сам ищу участок, подготавливаю документы и довожу клиента до оформления. Это дало новый виток в профессии, повысился средний чек. Особенно ценю, что доступ к материалам остаётся — часто возвращаюсь к шаблонам и таблицам.

Сначала хотела просто оформить участок для дачи, а в итоге начала зарабатывать на этом. Курс “Твои 10 соток” оказался в нужное время и в нужном месте — понятный, подробный, с кучей практики. Теперь вместо “а можно ли?” я говорю “вот список, что нужно сделать”. Очень благодарна Юле!

Я осталась под впечатлением от вашего курса)) Столько новой, полезной информации какой-то не исчерпывающийся "рог изобилия")) и новогодний подарок в виде "антикризисного чемоданчика" и сюрприз в видео урока, о котором при покупке курса не рассказывали.

Работаю в сфере логистики, и честно, никогда не думала, что полезу в тему земли. Но случайно наткнулась на вебинар Юли, заинтересовалась. Записалась на курс и пошло-поехало. Сейчас один участок оформляю под огород, второй — под ИЖС, уже получила согласование. Сам курс понятный, без воды, но информации много, надо вникать. Особенно пригодились шаблоны и подсказки, сама бы точно не разобралась, куда писать и как всё оформить. Поначалу вообще путалась в терминах, но потом втянулась. Теперь даже подумываю потихоньку развивать это как дополнительное направление — спрос у людей есть, особенно в небольших городах