Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» марта 2016 года г. Усть-Лабинск
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Колойда А.С.
при секретаре Подолян А.А.,
с участием представителя ответчика Т.А.В, Н.Н.В,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиярова Р,А.О. к Т.А.В, о взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Б.Р.А.О. обратился в Усть-Лабинский районный суд с иском к Т.А.В, о взыскании неосновательного обогащения.
В судебное заседание Б.Р.А.О. надлежащим образом уведомлённый не явился, однако ранее подал в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, дал пояснения согласно иску, поддержал их и на основании изложенного просил взыскать с Т.А.В, в пользу Б.Р.А.О. денежные средства в размере 2 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 327 рублей 08 копеек, а также расходы, связанные с оплатой суммы государственной пошлины в размере 20 777 рублей.
В судебном заседании представитель ответчика Т.А.В, – Н.Н.В, исковые требования Б.Р.А.О. не признала, возражала в отношении их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 20 марта 2015 года Б.Р.А.О. и Т.А.В, заключили договор о создании объекта готового бизнеса с условием об авансе №.
Согласно п. 1.1. Договора исполнитель, обязуется в будущем создать и передать в собственность, а Покупатель обязуется приобрести Объект готового бизнеса - «Юридическая компания», фактический адрес местонахождения которого: <адрес>, ЦАО, арендованное помещение площадью не менее 70 кв.м.
Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что исполнитель также обязуется обеспечить уступку прав аренды в пользу Покупателя по договору аренды, заключенному между исполнителем и арендодателем помещения, указанного в п. 1.1. настоящего Договора.
В п. 1.3. договора указано, что стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи Объекта готового бизнеса (Основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
Согласно п. 1.5. Договора под Объектом готового бизнеса понимается действующий субъект хозяйствования, представляющий собой совокупность оборудования, техники, мебели и интерьера, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности, преимущественное право на заключение необходимых для осуществления этой деятельности гражданско-правовых договоров: договор аренды помещения, в котором расположен объект, договоры с контрагентами, с которыми на момент заключения основного договора уже сотрудничает исполнитель и др., что позволяет Покупателю объекта в кратчайшие сроки после заключения сделки, приступить к работе без каких-либо дополнительных существенных затрат.
В силу п. 1.6. Договора под созданием объекта готового бизнеса понимается:
а) обеспечение Исполнителем уступки прав аренды в пользу покупателя по договору аренды, заключенному между продавцом и арендодателем помещения, указанную в п. 1.1. Договора;
б) продажа материальных активов объекта;
в) продажа согласованной доли в совместно зарегистрированном обществе в размере 50%;
г) передача разработанных силами Исполнителя не менее 10 рекламных страниц (страница привлечения клиентов);
д) передача разработанных силами Исполнителя не менее 30 рекламных кампаний (30 000 рекламных объявлений / ключевых запросов) в сети Яндекс Директ (контекстная реклама);
е) передача заключенных трудовых договоров с сотрудниками компании (не менее 6 человек);
ж) передача бухгалтерской документации с подтверждением оговоренной прибыли в размере не менее 300 000 (триста тысяч) рублей.
Требования пункта 1.6. Договора в полном объеме исполнителем не выполнены, в связи с чем он должен произвести возврат внесенного аванса Заказчику в соответствии с п. 1.13. Договора.
Кроме того, пунктом 2.3.3. Договора установлен срок для заключения основного договора не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из содержания вышеуказанного договора он фактически является предварительным договором, в котором правоотношения сторон сложились по поводу объекта готового бизнеса. При этом четкого определения объекта готового бизнеса в Договоре не содержится, не указано место нахождения и другие признаки, позволяющие точно установить соответствующий объект, перечень имущества и его состояние. При отсутствии, этих данных в договоре условие о предмете договора считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В силу ст.429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
В силу п.6 ст.429 Гражданского кодекса РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Из условий предварительного договора (п. 2.3.3.) следует, что сторонами был определен срок заключения основного договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако в установленный срок основной договор заключен не был, и ни одна из сторон не обратилась к другой с предложением о его заключении.
Учитывая изложенное и то, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор сторонами заключен не был, на основании п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ обязательства ответчика и истца по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ являются прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку в срок до ДД.ММ.ГГГГ стороны не заключили основной договор, то у Т.А.В, в настоящее время отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в размере 2 500 000 рублей, переданных Б.Р.А.О. во исполнение п.п.1.4., 3.2.1. предварительного договора в счет оплаты части полной стоимости объекта готового бизнеса, что подтверждается распиской исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах у Т.А.В, возникает неосновательное обогащение в виде суммы денежных средств, уплаченных Б.Р.А.О. в размере 2 500 000 рублей, поскольку законные основания для их удержания отпали с момента истечения срока на заключение основного договора.
Кроме того соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором: является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, Б.Р.А.О. имеет право взыскать с Т.А.В, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 327 рублей 08 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание показания представителя истца, учитывая то обстоятельство, что ответчик в нарушение ст. 56 ГК РФ не представил доказательства выполнения обязанности по договору о создании объекта готового бизнеса, приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца.
Иных доказательств, опре
