На Авито-Риэлтор-Васильев Виктор Сергеевич из"Авеню-Риэлт-Владис"Калининград рекламирует комнату, принадлежащую мне с Кадастровым номером:39:15:132314:1338.Вчера 1.03.2022.Васильев Виктор приводил покупателей мне, которые пожаловались мне на данного риэлтора,что Васильев Виктор обманул их и покупателей вводит в заблуждение-они очень тщательно осмотрели весь дом-они сказали,что Виктор врёт в его объявлении написано:в названии продаётся-Квартира-студия, 23 м², в описании-студия,жилая площадь-17 метров, площадь кухни-3 метра.По документам-Выписка из ЕГРН-моя комната зарегистрирована в Росреестре Калининградской области РФ-с Кадастровым номером:39:15:132314:1338 как комната в многоквартирном доме, согласия соседей не требуется.Площадь общей кухни-14,3 метра,никакой индивидуальной кухни-3 метра,как он ложно описывает в своём объявлении нет.Санузелпишет риэлтор-совмещенный,на самом деле-санузел раздельный,в разных коридорах,душ на 2 комнаты и туалет на 2 комнаты.Квартира наша состоит из 6 комнат, общей площадью более 170 метров, жилая-97 метров.Покупатели,которых приводит риэлтор Виктор Васильев отнимают у меня много времени,часами сидят слушают историю нашего дома-памятника прусской архитектуры и никто не покупает.Мне не нравится весь этот цирк, который устроил риэлтор с вводом в заблуждение покупателей,я ему сразу сказала,что сейчас дураков нет,как в советское время,люди очень умные.Добавлю,что в нашем доме на улице Барнаульская дом 8 в Калининграде-все санузлы, душевые, туалеты, стиральные машины заведённые в комнатах и продающиеся на сайте Авито как студии-неузаконены,так как по закону РФ-Не допускается размещение санузла-туалета, ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями- п. 9.22 СНиП 31-01-2003.
П 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10-
П 3.8. Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания»:24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.Постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 N 109 приняты и введены в действие СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
В силу Пункт 9.22 СП 54.13330.2011 данных Правил:9.22 Не допускается размещение уборной и ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями первого этажа.Тоже самое со вторым альтернативным этажом в комнатах нашего дома-они незаконны-Требования к помещению, где можно возвести антресоль-Общая высота комнаты- не менее 4,5 м.По Кадастровому паспорту дома по улице Барнаульская 8 кадастровых инженеров-Романова А. С.,Заневская О.В.- высота потолков в комнатах дома по улице Барнаульская 8- H = 3,90 -а по Требованиям высота комнаты,где можно возвести второй-антресольный этаж должна быть не менее-4,5 метра.Следовательно, возведение второго антресольного этажа владельцами комнат незаконно!!!Я не подписывала Договор ни с одним риэлтором на продажу моей комнаты и с риэлтором Виктором Васильевым, ложно рекламирующему мою комнату как квартиру-студию тоже не подписывала Договор
Последние отзывы
Велгия ЭКО
С февраля начала худеть на велгии эко. Ставить ее легко и каждый раз совершенно новый автоинжнктор. Вес уходит стабильно от 3 до 5 кг в месяц
ДостАвто
Все кто пишут, хорошие отзывы с февраля месяца , знакомые, подруги, и друзья этих мошенников, на авито видел их объявления продают бизнес. А самое главное обрат...
Гидравлический желобонакатчик Реммерс Мустанг 1-8
Довольны покупкой, купили гидравлический желобонакатчик Реммерс Мустанг 1-8 дюймов, в замен Ротенбергер, по совету нашего прораба. Станок очень компактный, сбор...
Александр Михалёв Юрист
Реальный отзыв об эксперте по пенсии Александре Михалеве. Очень внимательное отношение и никакого развода на деньги.
Smart Bed
Долго сравнивал модели трансформируемых оснований. В Smart Bed подробно объяснили плюсы каждой. Выбрал SB‑370 PRO, понравилось, что управляется с пульта. Цена о...
Интернет-магазин Whitegoods.ru
Прекрасный магазин с доступными ценами и оперативной доставкой. Заказывали здесь практически всю технику в наше кафе. Работает пока все отлично. Рекомендую.
Стоматология "Ваш стоматолог"
У меня с детства не очень светлый цвет зубов, пробовала отбеливаться пастами и полосками - эффекта хватало на недели две. Сделала процессиональную чистку у Дарс...