Сняли моё правдивое объявление, опубликовали ложное риэлтора
На Авито-Риэлтор-Васильев Виктор Сергеевич из"Авеню-Риэлт-Владис"Калининград рекламирует комнату, принадлежащую мне с Кадастровым номером:39:15:132314:1338.Вчера 1.03.2022.Васильев Виктор приводил покупателей мне, которые пожаловались мне на данного риэлтора,что Васильев Виктор обманул их и покупателей вводит в заблуждение-они очень тщательно осмотрели весь дом-они сказали,что Виктор врёт в его объявлении написано:в названии продаётся-Квартира-студия, 23 м², в описании-студия,жилая площадь-17 метров, площадь кухни-3 метра.По документам-Выписка из ЕГРН-моя комната зарегистрирована в Росреестре Калининградской области РФ-с Кадастровым номером:39:15:132314:1338 как комната в многоквартирном доме, согласия соседей не требуется.Площадь общей кухни-14,3 метра,никакой индивидуальной кухни-3 метра,как он ложно описывает в своём объявлении нет.Санузелпишет риэлтор-совмещенный,на самом деле-санузел раздельный,в разных коридорах,душ на 2 комнаты и туалет на 2 комнаты.Квартира наша состоит из 6 комнат, общей площадью более 170 метров, жилая-97 метров.Покупатели,которых приводит риэлтор Виктор Васильев отнимают у меня много времени,часами сидят слушают историю нашего дома-памятника прусской архитектуры и никто не покупает.Мне не нравится весь этот цирк, который устроил риэлтор с вводом в заблуждение покупателей,я ему сразу сказала,что сейчас дураков нет,как в советское время,люди очень умные.Добавлю,что в нашем доме на улице Барнаульская дом 8 в Калининграде-все санузлы, душевые, туалеты, стиральные машины заведённые в комнатах и продающиеся на сайте Авито как студии-неузаконены,так как по закону РФ-Не допускается размещение санузла-туалета, ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями- п. 9.22 СНиП 31-01-2003.
П 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10-
П 3.8. Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания»:24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.Постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 N 109 приняты и введены в действие СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
В силу Пункт 9.22 СП 54.13330.2011 данных Правил:9.22 Не допускается размещение уборной и ванной или душевой непосредственно над жилыми комнатами и кухнями первого этажа.Тоже самое со вторым альтернативным этажом в комнатах нашего дома-они незаконны-Требования к помещению, где можно возвести антресоль-Общая высота комнаты- не менее 4,5 м.По Кадастровому паспорту дома по улице Барнаульская 8 кадастровых инженеров-Романова А. С.,Заневская О.В.- высота потолков в комнатах дома по улице Барнаульская 8- H = 3,90 -а по Требованиям высота комнаты,где можно возвести второй-антресольный этаж должна быть не менее-4,5 метра.Следовательно, возведение второго антресольного этажа владельцами комнат незаконно!!!Я не подписывала Договор ни с одним риэлтором на продажу моей комнаты и с риэлтором Виктором Васильевым, ложно рекламирующему мою комнату как квартиру-студию тоже не подписывала Договор
Последние отзывы
Автополка ФРАНШИЗА
Сотрудничество с Автополкой оставило только приятные впечатления. Команда поддерживает на всех этапах: от выбора помещения до запуска и развития магазина. Огром...
One Label Сервис обмена
Подключили все за несколько дней. Думаю пользователи даже не поняли что произошли изменения. Лично я не ожидал, что настолько разгрузится саппорт. Люди стали ре...
Велгия ЭКО
Начала ставить велгию эко по назначению эндокринолога, так как самостоятельно сбросить вес не получалось. Она хорошо сдерживает аппетит, калории не считаю, прос...
Ассоциация ремонта
Все супер сделали, очень качественный ремонт, мне все понравилось, они работают по договору. Из плюсов: сроки соблюдают, русские мастера, все ответственные, бол...
Zooma casino (Зума казино)
был акк 4года назад но вк его заблочила сделал новый акк написал в тп все согласовал итог за неделю мне 2 раза пытались прописать чужой мультик но сегодня пропи...
Tele2
С августа начались непонятные списания, причём регулярно контролирую подключенные опции. Позвонил оператору, не каких вразумительных разъяснений не получил. Опе...
Карго 899 CHINA OPT
Остались довольны сотрудничеством! Заказ оформили без проблем, нужные детали пришли в короткие сроки и в отличном состоянии. Оперативная обратная связь и внимат...