АПС ДСК — отзывы

Года два назад писала отрицательный отзыв.

Года два назад писала отрицательный отзыв. До сих пор приходят оповещения о новых отзывах. Посмотрела - моего отзыва нет. Удалили. Мухлюют с отзывами. Так что особо не доверяйте.

ДСК АПС крайне ненадежная компания

В декабре 2019 года заключили договор с данной компанией. Сразу оговорюсь, в январе 2020 г. мы его расторгли.
Начитались отзывы, пообщались с сотрудниками. Компания показалась приличной. Приведу ниже максимально возможные объективные причины, которые заставили нас отказаться от услуг АПС ДСК.
1. Крайне низкая квалификация архитекторов. Минимум 3 раза Надежда Кулибаба присылала проект с угловым камином (просили прямой), не учитывала просьбы разделить санузел, планировала совершенно не в тех местах, где ее просили, раковину и плиту на кухне. Причем я свои пожелания не просто присылала в письме, а рисовала с программе Excel (при желании, данная программа не только сводные таблицы дает возможность составлять) :). Т. е. я поработала за нее. Надежда все это время пыталась мне подсунуть проект, который уже ранее делали для кого-то. В итоге нам заменили архитектора.
2. Вы получаете Архитектурный проект, а не Строительный. На минуточку за 80 тыс. Строительный (рабочий) проект необходим для процесса строительства дома. Если посмотреть на состав чертежей эскизного проекта и поставить себя на место строителя, то станет очевидно что построить что либо по архитектурному проекту невозможно. Он важен для того чтобы разметить оси здания на участке, отметив их от его границ или от реперных точек в соответствии с топографической съемкой. Для всего остального нужен рабочий проект.
3. Очень низкое качество бруса. А именно погрешность на 12 м в брусе по длине может достигать 30 мм, этот же зазор и в чашах перерубов будет.
По ГОСТу толщина клеевого соединения должна быть 0,5 мм, и допускается до 1 мм. 2 мм, которые предлагает ДСК - это уже перебор.
Самое слабое место в любом деревянном доме - это углы. Чем точнее зарезаны чаши перерубов, тем теплее будет дом. Точность зарезки чаш можно легко определить на построенном доме - если у него перерубы ровные, значит зарезка чаш точная. Если же в перерубе бревна ступеньками, тогда и в чашах такая же история. С допуском по длине в 30 мм (ДСК), переруб ровным не будет никогда. Только если его после монтажа вручную подрезать. То же самое по высоте бруса, допуск +-6 мм. То есть теоретически может быть такое что в межвенечном соединении может быть минус 12 мм профиля. Не по всей длине бруса, конечно, но будет достаточно и нескольких сантиметров. Это можно понять из технических характеристик www.aps-dsk.ru/image/data/STATI/o_kompanii/dokument/TU-KB.pdf
4. Технические характеристики пункт 8.4. Обратите внимае естественная влажность материалов! Вчера были в посёлке Лисичкин лес, АПС ДСК там строила дома. Знакомые рассказали, что из-за влажных материалов, у одного из домов крыша стала «горбом».
5. Завышенная стоимость всех материалов. Цены существенно выше розничных. И это не говоря о том, что строительные компании обычно покупают со скидкой 15%, как минимум, от розницы. Ниже счет от ДСК на мягкую кровлю, второй - счет сторонней организации. Почувствуйте разницу. При этом получить детализированную смету практически невозможна. Все сделано так, чтобы максимально запутать клиента и простите за сленг "ободрать как липку". При этом, вам могут построить непонятно из каких материалах. Ведь в смете нет детализации по артикулам. А если даже и указан производитель, у него обычно несколько серий товара, существенно отличающихся по качеству.
6. Вишенка на торте. После расторжения договора, Бабенко Андрей, руководитель направления домов из клееного бруса, сказал, что наш аванс компания вернет в течение 2 месяцев. Что противоречит ст. 314 п. 2 ГК РФ. Срок возврата 7 дней. Так-что подаем на АПС ДСК в суд. Придется им заплатить и проценты за пользование чужими деньгами и судебные издержки.

Вся информация в данном отзыве реальна. Могу подтвердить документально, а также перепиской с руководством АПС ДСК.

Доволен результатом

Когда я несколько лет назад заказывал строительство дачи, от этого остались самые негативные воспоминания об общении со строителями и прорабом. Но вот необходимо опять заказывать строительство дома. У меня опускаются руки. Не хочется повторять всего этого кошмара!
Но нашлись добрые люди, которые посоветовали сделать заказ через Ассоциацию строителей. Я так и сделал. Думал – уж хуже, чем было, точно не будет.
В итоге, дом мне строили, как в сказке. Ассоциация сама выбрала строительную компанию, согласовав со мной. Они закрепили своего человека, опытного строителя, чтобы он контролировал работу на каждом этапе. Да еще и скидку я получил в 100 тыс.
Дом построили без проволочек. Мне даже ничего самому не приходилось указывать строителям. Я общался только с Юрием Александровичем − членом комиссии от Ассоциации. Надо отдать должное ребятам из «АПС ДСК». Построили они действительно хорошо.
Договор № 21/42

plus-dom.ru

каркасный дом 8 на 8 метров, наружная отделка сайдинг. Всем очень доволен молодцы ребята

400 метров удовольствия

«Мы решили строить дом. Много окон будет в нём!» – когда-то давно была такая реклам. В общем, да! Решились! Большой дом в 400м2, так как большая семья: дети, собаки, бабушки, дедушки. Участок тоже большой. Есть одно большое нарекание – предупреждать о более точном времени завоза стройматериалов на участок! Я сам лично, либо мой поверенный хотели бы без лишних проблем убедиться в качестве привезённого всего. Ждать по 1,5-2 часа возможности нет! В итоге мы всё принимали, но ждать совершенно неудобно! Фактор пробок? Но я же как-то туда вовремя приехал? Почему длинномер притащился через 1,5 часа назначенного времени? Но в остальном я доволен. Дом уже сдан, идёт внутренний ремонт, завозится мебель. Зимой я там жить, правда, не планирую, но весной на праздники съездить было просто чудесно!

Отличные проекты на сайте

Зацепил меня проект каркасника ЭКОХАУС 115.
Конечно же мечта жить в доме из клееного бруса, но не потяну.
Но зато дом можно построить в максимальной комплектации PRESTIGE и он будет дешевле клеенки.
Компанию нашел в интернете, позвонил, приехал в офис и решил больше никуда не ездить. Гнаться за ценой в укор качеству я не хочу.
Договор подписал, денег внес... посмотрим как пойдет =)

Договор №02/08кб

Решили построить деревянный дом, переехать туда, а квартиру оставить дочке. Чтобы осуществить задуманное, пришлось потратить немало времени на поиск надёжной строительной компании. За работу взялись специалисты АПСДСК. Нам предложили несколько интересных проектов, из которых мы смогли выбрать оптимальный по всем параметрам - внешний вид, площадь, стоимость и др. Во время сотрудничества я несколько раз звонила инженеру и всегда получала подробный понятный ответ. Дом был построен без задержек, в срок, оговорённый в подписанном договоре. Хочу поблагодарить строителей за ответственное выполнение работ и аккуратность. Договор № 02/08 кб

Недавно закончили очередной этап постройки каркасного дома. К середине октября должны все закончить. По крайней мере по графику, который уже на неделю отстает. Посмотрим как смогут уложиться..

Ведем переговоры по смете, некоторые пункты нам не подходят, просим пересмотреть. Надеюсь пойдут на встречу.

Недавно приезжал их инженер, все замерил, рассказал. Скоро начнутся строительные работы. Надеюсь не подведут, хочется уложиться до конца года.