Строительная фирма "Бако" — отзывы

Потерянное время и сомнительное качество строительства. Нам довелось строить дом в строительной компании «Бако», в результате — низкий результат незавершенного строительства: с трещинами на всю высоту стен, испорченный высолами лицевой кирпич, поверхность кирпича начала крошиться из-за воздействия солей и растворителей, глянец кирпича стерся (мыли 2 раза от высолов, так и не отмыли, кирпич и раствор в швах остался белёсым), несоблюдение температурного режима при кладке стен ( клали зимой, под снегом, при сильном минусе), со всеми вытекающими последствиями, не по технологии сделанное чердачное перекрытие, несоответствие высоты потолков техническому заданию, высокая вероятность отсутствия заполнения зазора раствором и армирования лицевой кладки, многочисленные скола на кирпиче. Кроме того, отмечаю лживость прораба Капосина, который 9 июня 2021 под видом вывоза бытовки привёз свою бригаду для «заметания следов», не дожидаясь строительной экспертизы, в частности, латания фасадных трещин на скорую руку и выборочного демонтажа заплесневелых досок чердачной обрешётки. Бако не призналась ни в одном эпизоде некачественного строительства, кроме письма от них о трещинах на фасаде в конце мая 2021. Нам приходилось самим указывать Бако на явные недостатки строительства. У прораба всегда всё отлично - замажем, подлатаем, и так пойдёт, в частности потолки менее 250 см. Впечатление о компании очень печальное. А ведь компания рекламирует себя, как компанию с 30- летним стажем. Дома «Бако» не стоят тех денег, которые им платят заказчики.
        Все видео в интернете, благодарные отзывы заказчиков (не все вникают в процесс строительства, судят о результате по воде, текущей из крана и теплых радиаторах, а потом, люди верят обещаниям компании, как поверили мы, придя строить к ним дом), открытые показы домов, вебинары, проводимые Бобрёнковым А.Е. , где он так любит подробно рассказывать, как грамотно они строят дома — это ЧИСТАЯ РЕКЛАМА, направленная на привлечение новых заказчиков. Раньше видео, отчеты у них выходили долго, сейчас процесс наладили, отчеты размещают быстро, даже не пожалели денег на собственного корреспондента компании «Бако».
       За время тесного общения с компанией стало очевидно, что шаг вперёд был сделан только в области рекламы, всё остальное устарело и не имеет развития. В штате нет грамотных архитекторов, дизайнеров, проектировщиков; 30 лет строят одни и те же дома, обкладывают одним и тем же кирпичом, с одной и той же отделкой, всем красят стены в белый цвет. Новые варианты домов внешне не отличаются от старых.

В «Бако» нет высококвалифицированных работников, отсутствует технический контроль, работа идёт по-старинке, прораб маскирует недоделки, плохую работу, «ляпы» строителей, менеджеры занимаются забалтыванием клиентов. Недостатки  в строительстве  признавать не хотят, предпочитают убеждать, что всё сделано нормально, говорить на «чёрное» - «белое».
      Большие любители использования неликвидных материалов, с которыми нормальные строители уже десятки лет не работают. Это плитка облицовочная, керамогранит керамического завода "Сокол", который уже несколько лет закрыт, дешёвый белорусский керамогранит, полиэтиленовая плёнка, которой раньше грядки накрывали,вместо пароизоляции, ржавые гвозди вместо саморезов, неизвестного происхождения антисептик, похожий на морилку,  устаревшая марка потолочного утеплителя с высокой теплопроводностью и тд.

Включают в смету  неликвидную плитку, делают на неё наценку минимум 100%, а если заказчик от неё отказывается, вычитают по цене ниже, чем в смете, в итоге вся наценка на плитку остается у них, никакой «упущенной прибыли», также  с сантехникой, дверными блоками. Окна ставят только свои и силами своих рабочих, при этом крепежа используют меньше, чем положено по ГОСТу, чтобы также не упустить прибыль, и так на всём зарабатывают.
       Ключи заказчикам от дома дают только после сдачи дома, так что заказчик «висит у них на крючке» до полной приёмки дома и оплаты строительства.  Не подпишешь акт о приёмке дома, не оплатишь четвёртый платёж — сможешь войти в дом только на экскурсию в присутствии работников «Бако» (если они будут в тот момент на стройке),  а так, можешь только вокруг дома ходить.

Свою некачественную и неквалифицированную работу «Бако» прикрывает гипсокартоном, белой краской, плиткой, деревянной обрешёткой и сдает заказчикам как-бы «отличный» дом, готовый для проживания. Сдача дома «под ключ», «завози мебель и живи» — это коммерческий ход, дающий компании срубить побольше денег, а вовсе не стремление построить нам действительно хорошие дома. Главная задача «Бако» при минимальных затратах получить максимальную прибыль, что она и делает, привлекая доверчивых, неопытных и не слишком денежных клиентов.

Я заказчик единственного дома из керамоблоков у Бако. 10 июня 2021 на вебинаре Бако были показаны некоторые фото моего дома с облицовкой "баварская кладка Браер". Но скажу прямо, я не рекомендую строиться с Бако. Причина- крупные ошибки конструктора в проекте, некачественные строительные работы, недостатки в клиентском обслуживании. Сейчас Бако для меня - это одно большое разочарование. Строительство приостановлено. Далее экспертиза. Под вопросом качество строительства всего дома.
Ссылка на папку с фото
https://drive.google.com/drive/folders/1oPq8_r1TzpY0AcEGgTw2dhnKFlxjqGin

До заключения договора подряда в мае 2020 года и оплаты первого транша всё было неплохо. Потом три с лишним месяца простоя. Фундаментные работы начались только в середине сентября 2020. Далее опять простой. Стены в спешке начали возводить в ноябре и декабре 2020 года во время мороза. Кровлю делали на морозе в январе 2021 года. Затем включили отопление.
И далее появились плесень и грибок на чердачном перекрытии и влага внутри чердачного перекрытия. На фасадных стенах образовались сильнейшие высолы от использования Бако противоморозных добавок в декабре и январе 2021. В мае 2021 образовались три трещины на двух фасадных стенах.
Бако признала трещины, обещала заделать трещины в конце лета, но в спешке заделала трещины 9 июня.
Также есть вероятность, что лицевая кладка выполнена с нарушением технологии. Кроме того, вплотную к окнам на чердаке установлены столбы, препятствующие открыванию окон, хотя окна предусмотрены проектом. На полметра ошиблись с монтажом оконного проема над межэтажной лестницей. Монтаж окон выполнен не по Госту. Окна произведены по размерам в проекте, без учета фактических размеров оконных проемов. Замечания в заключении фирмы Уникма по оценке кровельных работ не были приняты Бако. И это только часть претензий по качеству строительства. По «технологии» Бако для пароизоляции чердачного перекрытия используется полиэтиленовая пленка 150 микрон, а не профессиональная пароизоляция. В Бако отсутствует технадзор. И Бако не даёт заказчику ключи от дома, ссылаясь, что заказчик передал участок подрядчику. Так что попасть в свой недостроенный дом без Бако заказчик не может.
Для такого затратного долгого дела, как строительство, необходим строитель с безупречной репутацией и желательно имеющий аккредитацию у производителей строительных материалов. Для строительства каменного дома рекомендую за выбором строительной фирмы обратиться на сайты Wienrberger (Porotherm) и Ytong.
Я выбирал Бако за их доводы в части строительства под ключ и за предполагаемую экономию своего времени на контроль стройки. Но впоследствии я разочаровался. Кроме того, призывы к Бако о важности репутации оказались безрезультатны. Такие фирмы - это вчерашний день.
Желаю всем, кто собирается построить себе дом, найти ответственную строительную компанию.

Нахожусь в поиске работы, перед новым годом пригласили на собеседование и отправили скрипты которые необходимо выучить, работа подразумевала общение с клиентами на удалёнки, в течении 2х недель молчали, наверное праздники. С этого момента перекидывали звонок с одного менеджера на другого и в день обещанного собеседования не брали трубку и не отвечали на сообщение. Хамское отношение, человек тратит время на заучивание скриптов (тупо и не грамотно составленных) а дальше они даже не удосуживаться вам написать. Не тратьте своё

За девять лет тесного сотрудничества с БАКО, построил дом по проекту Бавария, баню с бассейном и гараж. Все обещанные сроки выдержанны, на всех этапах работы выполняют СПЕЦИАЛИСТЫ своего дела. Не чуть не жаль потраченного времени и средств. Спасибо БАКО!!!

В прошлом году ездил на просмотр построенного дома. Хороший дом, в доме камин, отопление, водопровод и канализация. На месте руководитель компании сам рассказал о процессе строительства и показал фотографии. Кроме меня было ещё 6-7 семей. Я слежу за работой Бако и планирую заказать дом по проекту Стокгольм. Компания реально работает уже более 25 лет. Берегите себя от коронавируса!

Выиграл суд у БАКО. Решение суда не исполняют.
Приставы не нашли у компании ни денег, ни имущества, ни транспорта.
Молитесь, что бы с вашим домом всё было хорошо.
Никаких денег, на решение проблем вашего дома, вы с БАКО не получите.
Сочувствую.

Жили с женой 3 года в квартире, все копили на строительство собственного дома, потому что мы оба с родителями жили в частном секторе и к квартире нам привыкнуть сложно, да и зачем привыкать к худшему?
Заказали таки строительство весной прошлого года, в компании "Бако". Вопросы по проекту и дизайну жилья решались с женой, а вот контролем процесса строительства занимался я. Мы оба довольны сотрудничеством, отношением работников фирмы к своим заказчикам. Мы так же были очень довольны скоростью строительства. Так же можем отметить еще один позитивный момент - небольшой расход газа на отопление, при том что в доме было очень тепло всю зиму. Это просто замечательно, потому что у нас очень болезненная дочурка. За это отдельное спасибо, да и вообще мы благодарны вам за отличную работу!

Обычно я не оставляю отзывов, но строительство дома - это вещь серьезная и мой опыт может стать кому-то полезным. Так что, мой отзыв будет о работе строительной компании "Бако".
В целом, все отлично, задержали сдачу объекта на 4 дня - это если уж придираться. Но виною тому были сильные дожди, конечно, все мы люди и строительство всегда зависит от природных условий. Претензий у меня не было.
Что касается самого дома, то я ожидала худшего, честно говоря. Хотелось чтобы он был теплым, чтобы шумоизоляция была на уровне, но по отзывам понимала что не все каркасные дома могут этим похвастаться. Однако, нам дом - исключение из этих правил. Я склонна думать, что все же это зависит от правильности выполнения строительных работ. Видимо, "Бако" все сделали правильно, за что им огромная благодарность! И так же за добросовестность спасибо, с нас не требовали дополнительных доплат, все заплачено строго в пределах сметы.
Лично я могу порекомендовать фирму "Бако". Надеюсь, я помогла вам определиться."