Строительная фирма "Бако" — отзывы

Привет! Мы с мужем планируем строиться, долго выбирали строительную компанию. Вот к Бако присмотреться решили. Видели у них много работ, они качественно строят. Скоро будем договор заключать.

Строительная компания нас нагло обманула. Строительство дома должно было закончиться 31 июля 2021г, но дом не был достроен. Был испорчен фасад дома, который клали в морозы. У компании Баков одни отговорки. Вместо того чтобы заменить фасад компания Бако целое лето ведет бестолковые переговоры. Денежные средства заказчик Вам все выплатил. Экспертизу дома Вы сначала не хотели делать! Так что, не обманывайте людей. Вы вообще ничего не собираетесь исправлять. Испортили дом и не признаёте это!!!!!Ваше предложение выкупить участок за 2,3 млн смешное. Стоимость участка намного больше! Бако решило ещё и на продаже нашего участка заработать. Вам наплевать на то, что многодетная семья ждала дом, а в итоге его нет. Вам нужно было деньги получить быстрее, а не дом качественный построить. Вы наглые обманщики. Водите нас за нос. Надеюсь, Вам все вернётся. Не пишите свои смешные оправдания в ответ. Вам не стыдно за Вашу халтурную работу. Вы бы лучше делали, а не болтали. Замените фасад!

Обращался в компанию для строительства небольшого дома в 97 кв.м. Выбрали проект Стокгольм, т.к. по габаритам только он подходил под наш участок. Выполнением работы довольны, сроки соблюдены и цена тоже. Спасибо. Буду рекомендовать вас друзьям и знакомым.

Добрый день, фото в августе,
Обратите внимание на сохраняющиеся высолы на фасаде (кирпич и швы), шагрень и пятна на кирпиче после мытья строителями фасада химией, сколы и новая трещина на фасаде, неровные швы между кирпичами. После мытья фасада строителями в мае высолы появились вновь. Лобовая доска (за желобами) по всему дому деформировалась, ее поверхность стала волнистой.

Решил обратиться именно в данную компанию по рекомендации моего хорошего друга и благодарен ему за такую хорошую наводку. В итоге заказал у них постройку дома и очень этому рад. Дом получился выше всяких похвал. Особенно понравилось то, что компания вложилась в бюджет, который мы обсуждали. Спокойно могу рекомендовать Бако.

, домом довольны. У нас один из первых домов по проекту Бавария II. Дом просторный и большой. Мы с мужем живём на первом этаже, а дети на втором, в доме есть просторная общая гостиная с кухней. В этом доме выросли наши внуки. Наш дом вероятно самый тёплый и энергоэффективный в нашем посёлки, так как все удивляются как мало мы платим за отопление. Зимой очень тепло даже в самый сильный мороз. За прошедшие годы мы ни разу не пожалели, что построили дом в этой компании. В этом году обратились к нашему менеджеру Ирине Николаевне провести техническое обслуживание инженерных систем и заменить гидро-аккумулятор. Очень рекомендуем эту компанию. И поздравляем руководителей и сотрудников в 30 летним юбилеем.

1.По инфо из судов у СК Бако были судебные споры с двумя заказчиками. Результаты споров оказались скорее неутешительными для заказчиков. Бако умыло руки благодаря формальным доводам в суде от их внештатного юриста Седова АА о пропуске исковой давности и о расторжении заказчиком договора.
2.По инфо из ФНС (налоговая), см фото, в штате СК Бако всего 21 работник, большинство из которых скорее всего -«администрация». Вопрос: как им удаётся построить 30-50 домов в год с таким количеством персонала? АЕ Бобренков заявил, что у них 25 бригад. Как они оформлены эти бригады? И какая квалификация у них? Например, у Бако всего 2 электрика, они же сантехники и специалисты по разводке радиаторов, из Белоруссии. Знает ли об их 25 бригадах Налоговая инспекция и служба финансового мониторинга (115-фз) банков?
3.Данные ФНС: Выручка СК Бако за 2020 год только 40 млн руб. То есть при примерно 30 построенных домах средняя стоимость одного дома должна быть тогда около 1.3 млн руб. Хотя ценник домов на их сайте -до 10 млн руб, и то не в комплектации «комфорт». Какой то сомнительный бухгалтерский учет, не отражающий реальную деятельность!
4. ФНС: У СК Бако убыточная деятельность в 2020 г; убыток 900 тыс руб. Почему? Также СК Бако почему-то уменьшила свой капитал на 2.5 млн руб в 2020 г.
5. СК Бако - компания с почти нулевой деятельностью в 2016, 2017 гг. а нам заявляют, что компания Бако имеет 30 летний стаж. Жуткая нестыковка.
6. Материальной базы и основных средств у СК Бако почти ноль.. Это говорит о том, что компания пустая. Сегодня она есть, а завтра ее можно легко закрыть.
7. СК Бако, да и остальные компании «группы Бако» имеют сомнительную структуру собственности (Компания Бако, Строим дома, ТД Бако, Бако-Север, Стройстандарт). Например, 100% Владельцем ск Бако является д Липатов, а не Бобренков а.е., якобы «основатель Бако». В итоге непонятно, кто же основной бенефициар Бако. Непонятно также, какое отношение к СК Бако (которая заключает договоры с заказчиками и даёт гарантии) имеет АЕ Бобренков.
8. Какая вероятность, что фирма СК Бако с таким портретом просуществует хоть какое-то время для обеспечения гарантийного ремонта по уже построенным домам, по которым гарантия 5-10 лет.
9. Вывод: не нужно наступать на грабли; выбирайте надежные, аккредитованные компании для строительства своего дома.

Потерянное время и сомнительное качество строительства. Нам довелось строить дом в строительной компании «Бако», в результате — низкий результат незавершенного строительства: с трещинами на всю высоту стен, испорченный высолами лицевой кирпич, поверхность кирпича начала крошиться из-за воздействия солей и растворителей, глянец кирпича стерся (мыли 2 раза от высолов, так и не отмыли, кирпич и раствор в швах остался белёсым), несоблюдение температурного режима при кладке стен ( клали зимой, под снегом, при сильном минусе), со всеми вытекающими последствиями, не по технологии сделанное чердачное перекрытие, несоответствие высоты потолков техническому заданию, высокая вероятность отсутствия заполнения зазора раствором и армирования лицевой кладки, многочисленные скола на кирпиче. Кроме того, отмечаю лживость прораба Капосина, который 9 июня 2021 под видом вывоза бытовки привёз свою бригаду для «заметания следов», не дожидаясь строительной экспертизы, в частности, латания фасадных трещин на скорую руку и выборочного демонтажа заплесневелых досок чердачной обрешётки. Бако не призналась ни в одном эпизоде некачественного строительства, кроме письма от них о трещинах на фасаде в конце мая 2021. Нам приходилось самим указывать Бако на явные недостатки строительства. У прораба всегда всё отлично - замажем, подлатаем, и так пойдёт, в частности потолки менее 250 см. Впечатление о компании очень печальное. А ведь компания рекламирует себя, как компанию с 30- летним стажем. Дома «Бако» не стоят тех денег, которые им платят заказчики.
        Все видео в интернете, благодарные отзывы заказчиков (не все вникают в процесс строительства, судят о результате по воде, текущей из крана и теплых радиаторах, а потом, люди верят обещаниям компании, как поверили мы, придя строить к ним дом), открытые показы домов, вебинары, проводимые Бобрёнковым А.Е. , где он так любит подробно рассказывать, как грамотно они строят дома — это ЧИСТАЯ РЕКЛАМА, направленная на привлечение новых заказчиков. Раньше видео, отчеты у них выходили долго, сейчас процесс наладили, отчеты размещают быстро, даже не пожалели денег на собственного корреспондента компании «Бако».
       За время тесного общения с компанией стало очевидно, что шаг вперёд был сделан только в области рекламы, всё остальное устарело и не имеет развития. В штате нет грамотных архитекторов, дизайнеров, проектировщиков; 30 лет строят одни и те же дома, обкладывают одним и тем же кирпичом, с одной и той же отделкой, всем красят стены в белый цвет. Новые варианты домов внешне не отличаются от старых.

В «Бако» нет высококвалифицированных работников, отсутствует технический контроль, работа идёт по-старинке, прораб маскирует недоделки, плохую работу, «ляпы» строителей, менеджеры занимаются забалтыванием клиентов. Недостатки  в строительстве  признавать не хотят, предпочитают убеждать, что всё сделано нормально, говорить на «чёрное» - «белое».
      Большие любители использования неликвидных материалов, с которыми нормальные строители уже десятки лет не работают. Это плитка облицовочная, керамогранит керамического завода "Сокол", который уже несколько лет закрыт, дешёвый белорусский керамогранит, полиэтиленовая плёнка, которой раньше грядки накрывали,вместо пароизоляции, ржавые гвозди вместо саморезов, неизвестного происхождения антисептик, похожий на морилку,  устаревшая марка потолочного утеплителя с высокой теплопроводностью и тд.

Включают в смету  неликвидную плитку, делают на неё наценку минимум 100%, а если заказчик от неё отказывается, вычитают по цене ниже, чем в смете, в итоге вся наценка на плитку остается у них, никакой «упущенной прибыли», также  с сантехникой, дверными блоками. Окна ставят только свои и силами своих рабочих, при этом крепежа используют меньше, чем положено по ГОСТу, чтобы также не упустить прибыль, и так на всём зарабатывают.
       Ключи заказчикам от дома дают только после сдачи дома, так что заказчик «висит у них на крючке» до полной приёмки дома и оплаты строительства.  Не подпишешь акт о приёмке дома, не оплатишь четвёртый платёж — сможешь войти в дом только на экскурсию в присутствии работников «Бако» (если они будут в тот момент на стройке),  а так, можешь только вокруг дома ходить.

Свою некачественную и неквалифицированную работу «Бако» прикрывает гипсокартоном, белой краской, плиткой, деревянной обрешёткой и сдает заказчикам как-бы «отличный» дом, готовый для проживания. Сдача дома «под ключ», «завози мебель и живи» — это коммерческий ход, дающий компании срубить побольше денег, а вовсе не стремление построить нам действительно хорошие дома. Главная задача «Бако» при минимальных затратах получить максимальную прибыль, что она и делает, привлекая доверчивых, неопытных и не слишком денежных клиентов.

Я заказчик единственного дома из керамоблоков у Бако. 10 июня 2021 на вебинаре Бако были показаны некоторые фото моего дома с облицовкой "баварская кладка Браер". Но скажу прямо, я не рекомендую строиться с Бако. Причина- крупные ошибки конструктора в проекте, некачественные строительные работы, недостатки в клиентском обслуживании. Сейчас Бако для меня - это одно большое разочарование. Строительство приостановлено. Далее экспертиза. Под вопросом качество строительства всего дома.
Ссылка на папку с фото
https://drive.google.com/drive/folders/1oPq8_r1TzpY0AcEGgTw2dhnKFlxjqGin

До заключения договора подряда в мае 2020 года и оплаты первого транша всё было неплохо. Потом три с лишним месяца простоя. Фундаментные работы начались только в середине сентября 2020. Далее опять простой. Стены в спешке начали возводить в ноябре и декабре 2020 года во время мороза. Кровлю делали на морозе в январе 2021 года. Затем включили отопление.
И далее появились плесень и грибок на чердачном перекрытии и влага внутри чердачного перекрытия. На фасадных стенах образовались сильнейшие высолы от использования Бако противоморозных добавок в декабре и январе 2021. В мае 2021 образовались три трещины на двух фасадных стенах.
Бако признала трещины, обещала заделать трещины в конце лета, но в спешке заделала трещины 9 июня.
Также есть вероятность, что лицевая кладка выполнена с нарушением технологии. Кроме того, вплотную к окнам на чердаке установлены столбы, препятствующие открыванию окон, хотя окна предусмотрены проектом. На полметра ошиблись с монтажом оконного проема над межэтажной лестницей. Монтаж окон выполнен не по Госту. Окна произведены по размерам в проекте, без учета фактических размеров оконных проемов. Замечания в заключении фирмы Уникма по оценке кровельных работ не были приняты Бако. И это только часть претензий по качеству строительства. По «технологии» Бако для пароизоляции чердачного перекрытия используется полиэтиленовая пленка 150 микрон, а не профессиональная пароизоляция. В Бако отсутствует технадзор. И Бако не даёт заказчику ключи от дома, ссылаясь, что заказчик передал участок подрядчику. Так что попасть в свой недостроенный дом без Бако заказчик не может.
Для такого затратного долгого дела, как строительство, необходим строитель с безупречной репутацией и желательно имеющий аккредитацию у производителей строительных материалов. Для строительства каменного дома рекомендую за выбором строительной фирмы обратиться на сайты Wienrberger (Porotherm) и Ytong.
Я выбирал Бако за их доводы в части строительства под ключ и за предполагаемую экономию своего времени на контроль стройки. Но впоследствии я разочаровался. Кроме того, призывы к Бако о важности репутации оказались безрезультатны. Такие фирмы - это вчерашний день.
Желаю всем, кто собирается построить себе дом, найти ответственную строительную компанию.

Нахожусь в поиске работы, перед новым годом пригласили на собеседование и отправили скрипты которые необходимо выучить, работа подразумевала общение с клиентами на удалёнки, в течении 2х недель молчали, наверное праздники. С этого момента перекидывали звонок с одного менеджера на другого и в день обещанного собеседования не брали трубку и не отвечали на сообщение. Хамское отношение, человек тратит время на заучивание скриптов (тупо и не грамотно составленных) а дальше они даже не удосуживаться вам написать. Не тратьте своё