По образованию и по жизни я строитель, двадцать лет на объектах. Поэтому дом в Опалихе я осматривал не как покупатель, лез я везде. Больше всего меня интересовали перекрытия, потому что на них экономят чаще всего: кинут деревянные балки и красиво назовут. Тут монолит и железобетон, дом простоит дольше меня.
Дом отличный, большой и просторный, к нему вообще никаких претензий. Больше всего я боялась школы. Когда мы только присматривались к Опалихе, я сидела и представляла, как каждое утро тащу сына в город через пробки и меня натурально потряхивало от этой картинки. Своей школы в поселке нет и не будет, мне сразу об этом сказали прямо, а потом выяснилось, что от поселка ходит школьный автобус. Сын садится в него в двух минутах от нашей калитки, поселок компактный и от нас до остановки идти вдоль ровных тротуаров, а не через какую-нибудь колею. Я его провожаю и возвращаюсь к себе.
Решились на переезд, когда сын пошел в первый класс. Захотелось чтобы он жил на природе и свежем воздухе. В доме на первом этаже кроме кухни с гостиной есть отдельная комната. Мы отвели ее под детскую игровую, игрушки больше не раскиданы по всему дому, у ребенка свой штаб. Свой садик в поселке не появится, тут с канализацией так сложилось. Зато школьный автобус забирает детей прямо от поселка, расписание удобное, я даже не вожу. До Нижнего пятнадцать минут, я там работаю. Под окном развела клумбу🌸 Живу и радуюсь)
Это наше с женой первое собственное жилье, до этого только снимали. Поэтому больше всего смотрел на деньги, потяну ли. И вот что скажу, дом в Опалихе по ежемесячным платежам выходит дешевле, чем мы отдавали за съемную двушку в городе. Газ, вода, септик, электричество, все свое, переплат за управляющую нет
Мы с мужем года полтора метались между желанием своего дома и страхом, что это окажется неподъемной авантюрой. Квартира вроде устраивала, но хотелось простора, своего двора, чтобы собака бегала, а ребенок не сидел в четырех стенах. Сравнивали разные варианты, смотрели и вторичку в частном секторе, и участки под самострой. Вторичка пугала состоянием, а строить с нуля мы бы не потянули ни по деньгам, ни по нервам. В итоге наткнулись на Опалиху.
Дом площадью 109 квадратов зацепил сразу. Газосиликатный блок, утеплитель, облицовка кирпичом, перекрытия монолитные, это все преимущества. которые можно прочувствовать зимой. Первую зиму мы прожили и удивились, насколько дом держит тепло. А коммуналка выходит даже меньше, чем была в квартире, хотя площади в два раза больше. Газовый двухконтурный котел греет и дом, и воду, своя скважина на 30 метров дает нормальную воду, септик работает без нареканий. Все это уже было заведено к нашему приезду, нам не пришлось ничего тянуть и согласовывать, а я этого боялась больше всего.
Расположение оказалось отдельной радостью. Зеленый город буквально за околицей, рядом река и озеро, воздух совсем другой. При этом до города десять километров, муж на работу доезжает спокойно. Поселок жилой, не дачный, соседи нормальные, есть магазины, аптека, ПВЗ. Школа и садик в соседнем поселке в паре минут езды. Участок почти шесть соток, места под парковку достаточно на две машины, что для нас оказалось важным, потому что машин как раз две.
Без ложки дегтя не обошлось. Дом сдается под чистовую отделку, то есть стены отштукатурены и покрашены, потолки натяжные, лестница и двери, но полы бетонные и доводить до жилого вида пришлось самим. Мы закладывали на это бюджет заранее, но все равно растянулось на несколько месяцев. Еще к скважине и септику надо привыкнуть, это не городская централизация, требует внимания и обслуживания. Но это скорее особенность загородной жизни, чем претензия к застройщику.
Ожидания, честно, были скромнее реальности. Я думала, что свой дом это вечная стройка и головная боль, а получилось наоборот. Получили спокойствие, тишина. Если выбираете между квартирой и своим домом и сомневаетесь, как сомневались мы, к Опалихе точно стоит присмотреться.
Переехали мы в Опалиху прошлым летом и до сих пор ловлю себя на мысли как удачно все сложилось. Отдельно повезло с соседями, вокруг такие же молодые семьи, дети быстро перезнакомились, а взрослые выручают друг друга по мелочам и просто хорошо общаются. Сложилось то самое коммьюнити, когда есть с кем оставить ключи и кого позвать на шашлыки и от этого ощущение дома только приятнее.
Давно хотелось семье побольше пространства, но уезжать в глушь мы не собирались, оба завязаны на город. Тут получился как раз тот самый баланс, до Нижнего ехать недолго и без пробок, а вокруг при этом своя загородная жизнь. Дом у нас 128 квадратов. Выделю то что радует каждый день. Первый этаж это единое пространство, кухня переходит в гостиную, туда поместился нормальный обеденный стол. Тут же на первом есть отдельная комната, она очень выручает, ведь когда приезжает мама, она ночует внизу и на второй этаж не лезет. Наверху 4 спальни, у каждого ребенка своя. Старший закрыл дверь и счастлив, а младшая устроила себе угол для рисования. Места хватает и под кровать, и под ее творческий хаос. Одну комнау забрали под кардеробную. Все сезонные куртки и чемоданы мы убрали туда и забыли. А еще у нас два санузла, наверху ванна, внизу душевая. По утрам больше никто не стоит в очереди, моя личная радость, две ванных это счастье которое в квартире и не снилось) Да и вообще такой дом это по сути как купить квартиру в жк, только за городом, с большим участком и близостью к природе. Если бы меня спросили хочу ли я обратно в город, отказалась бы не раздумывая)
Когда маме сделали операцию на шейке бедра, стало понятно что жить на четвертом этаже без лифта она больше не сможет. Забрать к себе в двушку нереально, нас и так четверо. Начали искать дом и главным условием была спальня на первом этаже и участка под огород. Не смотя на травму мама находит в нем спасение и отдушину. В Опалихе нашли именно то что нужно.
Дом 128 квадратов. На первом этаже кухня-гостиная и отдельная полноценная комната, вот в нее мама и заселилась. Санузел рядом, кухня в двух шагах, на второй этаж подниматься не надо вообще. Она говорит что чувствует себя как в своей квартире, только лучше)). На втором этаже у нас с мужем спальня, у двоих детей по своей комнате, еще одна пока стоит гостевой на всякий случай. Этажи полностью зонированы, никто никому не мешает.
Кухня-гостиная стала центром дома. Утром все собираемся на завтрак, вечером мама смотрит телевизор, дети делают уроки за большим столом. В квартире мы о таком только мечтали. Дом утеплен хорошо, газовый котел тянет без вопросов, за зиму платили за отопление ощутимо меньше чем в городе. Скважина 30 метров, вода чистая, септик работает стабильно. Первое время казалось что автономные системы это головная боль, а по факту за год вызывали мастера один раз и все.
Участок распланировали так: у дома отсыпали щебнем парковку на две машины, мама разбила себе небольшой огородик (говорит ей это как терапия 😊), остальное под газон и детскую зону. Места хватило на все.
P.S. Если ищете дом для семьи где есть пожилые родители обратите внимание на планировки с комнатой на первом этаже. Мы искали долго, а оказалось что такое решение уже есть готовое).
У мамы больные колени и для нас принципиально важна была спальня на первом этаже. В Опалихе нашли именно такой вариант, ее комната рядом с кухней и санузлом, а мы с мужем и дети живем на втором. У каждого свое пространство и мама спокойна, что мы рядом.
Два года назад мы с женой сели и посчитали во что обойдется нормальная трешка в Нижнем. Получилось что за те же деньги можно взять готовый дом с участком и не платить потом за квадратные метры которых все равно не хватает. Так мы оказались в Опалихе.
Взяли дом 128 квадратов. Что сразу подкупило в планировке на первом этаже помимо кухни-гостиной есть отдельная полноценная комната. У нас там сейчас кабинет, но когда приезжает мама жены она живет внизу и ей не нужно подниматься на второй этаж. Этажи по сути зонированы полностью, внизу одна жизнь наверху другая. На втором четыре спальни, у каждого ребенка своя и у нас с женой тоже.
Дом сдали с предчистовой отделкой, стены оштукатурены, потолки натянуты, сантехника стоит, двери на месте. Мы положили ламинат, поклеили обои и поставили кухню, уложились в два с половиной месяца. Стены толщиной 420 мм, газоблок с утеплителем и облицовочным кирпичом. Первую зиму ждали с опаской, думали разоримся на газе. По факту котел работает экономично, за самый холодный месяц заплатили меньше чем платили за отопление в квартире. Монолитные перекрытия между этажами тоже порадовали, дети бегают наверху а внизу тишина, после панельного дома это ощущается особенно.
Вода из собственной скважины на 30 метров, чистая, напор хороший. Поставили фильтр на всякий случай и забыли. Септик тоже без проблем, откачивали за год один раз. Поначалу казалось что автономные системы это головная боль, а на деле привыкаешь быстро. Зато никаких плановых отключений горячей воды и зависимости от управляйки.
По расположению нам идеально. До города пятнадцать минут без пробок, Мега в пяти минутах для любых покупок. Зеленый город рядом, летом гуляем до озера пешком, зимой на лыжах. Воздух после города чувствуется сразу, дети на участке пропадают целыми днями. Участок около шести соток, разместили парковку на две машины (отсыпали щебнем сами), зону отдыха с мангалом и жена разбила небольшие грядки. Соседи в основном молодые семьи, спокойные, все следят за своими домами.
Из минусов школы в самой Опалихе нет, возим старшего в Ждановский, это минут десять на машине. Ходит школьный автобус, но мы пока возим сами, так удобнее по расписанию. Еще парковку застройщик не делает, каждый обустраивает сам, не критично но знать стоит. В остальном за два года ни разу не пожалели. Поменяли 58 квадратов в панельке на 128 в своем доме с землей, платим за содержание меньше. Когда есть с чем сравнить выбор очевиден.
У нас недавно трубу прорвало, так вот хочу выразить благодарность за сервисную службу застройщика! Приехали по первому звонку, исправили быстро, такое отношение сотрудников подкупает больше любой рекламы. Сразу видно, что компания научилась не просто сдавать коробки, а реально сопровождать людей после сделки. Полностью спокоен за свой дом, в случае любой аварии мне есть куда позвонить и мне помогут.
Деловые линии - транспортная компания, осуществляющая грузовые перевозки по Москве и всей России. Компания была основана в 2001 году и на текущее время располаг...
3 колор ТВ – спутниковое телевидение России. Осуществляет цифровое вещание пакета телевизионных каналов на европейскую часть территории РФ, а также территории С...
Роскомнадзор (РКН) — это российский федеральный орган, ответственный за контроль, надзор и цензуру в сфере средств массовой информации, связи и информационных т...
Последние отзывы
Благотворительный фонд "Лучик детства"
Прошу у вас помощи я уже и незнаю как мне одной и справиться выйти из долговой ямы и дать деткам своим нормальные условия я никогда не просила о помощи но сейча...
Телеканал РБК
Партия «Яб ло ко» ответила на заявление о подаче и ска о сн ятии с выб оров / РБК: Вла дисл ав Шат ило / РБК Парт ия «Яб ло ко» подаст в су д иск о защите дело...
Телевидение РФ
Партия «Яблок о» ответила на заявление о подаче иска о снятии с выборов / РБК: Владислав Шатило / РБК Выб о ы в Гос думу Партия «Яб локо» подаст в суд иск о за...
Школа Елены Червонец
Я пришла на обучение, чтоб найти дополнительный заработок, тк живу одна с тремя детьми и работать в найме крайне сложно. На тот момент у меня было полное непо...
OZON.ru
Работа начальником участка - это не посидеть в кабинете. Постоянно бегаешь, проверяешь, чтобы все были на местах, чтобы брака не наделали. Я справляюсь. Зарплат...
ART DE VIVRE
В нашу детскую залетел ковер из серии Сказки с щукой. Он прикольный, хоть он и темненького цвета, но он настолько симпатичный, нежный, и в спальне, и в детской ...
Camon 50 смартфон TECNO
Уровень влагостойкости на планке - кипяток и стиралка. Целенаправленно проверять не буду, но надеюсь, что это не пустые слова. Нормальный в целом смартфон. Экра...