Помогает бизнесу стать лучше
Плиев Альберт Альбертович(адвокат),снимал квартиру 3 месяца,постоянные задержки оплаты. На звонки не отвечает,придумывает истории что забыл телефон или в суде или у клиента. Сломал кровать, скорее всего в пьяном угаре разбил люстру на кухне.Окурки от сигарет кидал прямо за унитаз.При съезде с квартиры утащил 2 табуретки.Грязь оставил после себя такую что честно говоря мы в шоке как человек так мог жить...
Договор на аренду квартиры был заключен с этим типом: Гусаковым Игорем Анатольевичем, примерно около 40 лет, худощавого телосложения, был заключен в 10.10. 2022г.
Квартира сдавалась для него на очень выгодных условиях:
1) Квартира с мебелью советских времён, но современной техникой, всё в чистом и рабочем состоянии;
2) Сдача квартиры ниже рыночной стоимости;
3) Дом со своим ТСЖ с правлением в нашей парадной;
4) Всё под видеонаблюдением начиная от входа в парадную, лестницу и заканчивая лифтом;
5) Очень спокойные и чистые лестничные площадки и марши, жильцы спокойно оставляют на них велосипеды и детские коляски;
В начале он втёрся в доверие и сразу стал набиваться в друзья. Стал предлагать сделать косметический ремонт в квартире за свой счёт. Я сначала не хотел (почуяв подвох), но он меня уговорил…
В его обязанности входило вносить своевременно арендную плату и своевременно оплачивать услуги ЖКХ.
Поначалу всё так и было, примерно год…
И мы расслабились, решили не требовать как раньше отчёта по оплаченным квитанциям, вроде как платит исправно, чего мол дёргать и напрягать человека зря… и очень напрасно, за это в итоге и поплатились!
Со временем он стал просить отсрочку оплаты аренды, а недавно, когда моя жена вдруг решила проверить нет ли у нас долгов по сдаваемой в аренду квартире, нас ждал неприятный сюрприз. Задолженность по коммунальным платежам в общей сумме была ~60 000 ₽, оказывается он не платил по счетам 14 МЕСЯЦЕВ!!! При предъявление ему данного факта он спокойно ответил, зато он сделал нам ремонт за свой счёт (хотя это неправда, так как дорогостоящие материалы мной оплачивались в полном объёме), поэтому платить по счетам он не намерен, так как считает это компенсацией за свою работу… После чего ему было указано на дверь.
Квартиру и ключи он должен был сдать нам на следующий день в 17:00, но…
Нас снова ожидал неприятный сюрприз…
Комплект ключей он бросил в почтовый ящик, ключ от которого был на связке этих самых ключей! Вообщем целый квест по извлечению их оттуда.
Когда мы с женой попали в квартиру, мы просто были в шоке от её состояния в котором он её нам оставил…
В холодильнике оставлен страшный срач о продуктов и варенья, ВСЯ плита полностью залита убежавшей из кастрюль и сковородок едой… Пол возле холодильника, плиты и раковины в ужасно грязном состоянии…
ВНИМАНИЕ‼️ЕСЛИ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ПОПАСТЬ В ПОДОБНУЮ СИТУАЦИЮ, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ СДАВАЙТЕ КВАРТИРУ ЭТОМУ ОБМАНЩИКУ!
Славин Виктор Юрьевич из Санкт Петербурга, арендовал квартиру в Москве.
На вид около 50 лет. Оказался запойным. Снимал месяц,нагадил на диван,сбежал.
Подробнее отвечу на вопросы по т.8 966 181 20 33
Уманова Ирина Леонидовна из Малаховки, возраст 60+, ее сын Игорь, возраст 40+.
Откликнулись на объявление о сдаче в аренду небольшого частного дома за символические 10К в дальнем Подмосковье. Приехал сын в тот же вечер на осмотр. Все устроило, внес предоплату. Рассказывал душещипательные истории о потерянной жилплощади в Малаховке. Паспорт показал неохотно, сказал, что фото ему там свое не нравится. Следом начала звонить мама и говорить, что в их лице мы приобретем идеальных квартирантов. В итоге не въезжали целый месяц, приехать решили ночью, попросили ключи. Печатный стандартный договор подписывать отказались, продавливали свой рукописный вариант принципиально на 1(!) листе, но так и не выродили его. По факту заезда начались претензии, что оказывается потребленные услуги по счетчикам надо оплачивать отдельно, типа мы так нигде не снимали. Неоднократно подчеркивали, что она бывший медик и очень-очень брезгливая. В итоге уехали по-английски, читай по-свински накануне предоплаты за следующий месяц. Соседи сообщили, что в дом приезжало МЧС, что вызвало беспокойство, на звонки и сообщения никто не реагировал. По факту приезда ключи валялись в почтовом ящике. Дом был открыт. В доме неимоверная вонь, сантехника хлеще, чем где-то на вокзале. Мягкая мебель имеет пятна мочи и крови. Ковровые дорожки загажены. СВИНЬИ одним словом!!! Никогда не сдавайте им жилье, будут искать его по принципу недорого. Оставили долг за газ и свет. На телефонные звонки и сообщения не отвечают! В Авито сообщения читают, но реакции ноль. У Игоря этого профиль на Авито - Виктория вообще..... P.S. МЧС вызывали с целью помощи маме, так она весом большим, падает и встать не может, а сын сам не в состоянии ее поднять. Одновременно с МЧС вызывают и СМП регулярно(
Селянских Денис Андреевич 18.04.1995 года Г. Орск.
Селянских Андрей Андреевич 07.08.1989 года Г. Орск.
Не сдавайте им квартиру и комнату. если не хотите потерять имущество и деньги.
Снимала студия в г. Санкт-Петербург ЖК "Солнечный город" месяц февраль 2025 год. Оставила после себя грязь мусор, сломанный душ , бачек унитаза. Порезанный стол. Не заплатила за электричество , воду. Съехала , бросив ключи в почтовый ящик. Будьте осторожны , не сдавайте ей жилье!!!! (красит волосы в зеленый цвет, в носу кольцо) .
Если кто-то устал от чистой красивой квартиры и соскучился по срачу и ремонту, смело заселяйте петросяна — он превратит ваши мечты в реальность.
Заселился петросян официально по договору вместе с собакой. При заселении оговорили и прописали в договоре, что в случае порчи имущества собакой, он сообщает мне об этом факте и производит ремонт. Через пол года, при осмотре квартиры, выяснилось, что собака содрала обои в коридоре и кухне. Петросян видимо был так занят, либо так туп (выяснить не удалось), что совершенно случайно забыл мне сообщить об этом. Ладно, решили, что переклеит при выселении. Еще через какое-то время заметила увеличение потребления воды — появились сомнения, что живет один. Догадку подтвердили соседи — люди вышли на меня и сообщили, что в квартире обитает какая-то баба, с которой у петросяна жизнь видимо не очень-то и ладится: ежедневные (!) скандалы, драки, независимо от времени суток разбивают друг другу рожи. Приезжаем, звоним в дверь — дверь открывает страшная лохматая армянобаба в растянутом халате. И видимо,такая же тупая, раз решила, что мы поверим в ее историю про «она здесь не живет, просто в гости пришла». По итогу петросян пообещал, что исправится и бить по роже своей лохматой красавице перестанет.
Постоянно были просьбы заплатить попозже, ибо выводить деньги со счета ИП проблематично - шла навстречу. Позже выяснила, что ИП закрыто было еще в 2022 году.
31 августа получаю от петросяна трогательное слезливое сообщение, что денюшек у него нет, заработать их он не могёт и поэтому он уже героически свалил, а ключи мне отдаст его папка. На звонки и смс ссыкливо не отвечал. Когда попали в квартиру, приуныли. В квартире грязь, обои так и не поклеил, межкомнатная дверь пробита + разбит дверной короб, входная дверь с дырой,чайник раздолбан, в холодильнике 3 ящика разломаны, дорогие кухонные фасады все в сколах, диван на выброс — обивка уничтожена и сломаны колесики выдвижного механизма. Стены перестали быть белыми, в одной стене пробоина, в ванной расколоты 2 плитки. То ли сам петросян, то ли его собачка сгрызли половину плинтусов в коридоре, за диваном — гора бычков от электронных сигарет и тьма другого мусора. Благо, у меня была страховка, которая покрыла большую часть ущерба. Но петросян так и не заплатил за коммуналку за 4 мес и аренду за месяц. Как потом выяснила, петросян особо и не любит по долгам платить - в открытых источниках есть информация, что он признан банкротом. Предполагаю, что скорее всего свалил не из-за отсутствия денег, а по причине того, что угробил квартиру и элементарно зассал отвечать за это. Но это не точно.
Не советую сдавать ему квартиру. Постоянные задержки платежей, деньги (которые он якобы перевел) идут неделями. В конце съехал, не заплатив долг и коммуналку. Поймал его, он написал расписку и не платит, трубку не берет. Рассказывает сказки что он миллионер(( в общем полный треш
Не советую сдавать ему квартиру. Постоянные задержки платежей, обещания оплатить, де ноги идут у него по 2 недели. В конце сбежал не оплатив коммуналку и долг. Поймал его, он написал расписку и пропал. Трубку не берет. При этом строит из себя миллионера, рассказывает сказки…. Хотите мучиться, сдавайте)) проверьте про него информацию в интернете
Данный квартирант проживал в моей квартире вместе со своей сожительницей два года. Заехал он в квартиру с новым ремонтом и новой мебелью. Когда я попросила съехать его из квартиры, то он не передал мне ключи, к оставил их в почтовом ящике. Когда я попала в квартиру, то я оказалась в шоке от увиденного. На кухне был разбит подоконник, на столешнице были огромные черные пятна, рядом стояла пачка угля для жарки. Сломан ящик на кухне. Стул на кухне был черный от грязи, а не розовый, как был изначально. Два других стула валялись сломанные на балконе. Диван из икеа также был весь черный, испачканный, сломанный и без подушек. Были порваны обои в некоторых местах и оторваны плинтусы. В спальне не было штор, двух прикроватных тумбочек и покрывала. Матрас выглядел так, будто на нем спали бомжи несколько лет. Рядом лежали две подушки, которые пахом мочой. В квартире стоял отвратительный запах. Были сломаны обе межкомнатные двери. Проживание в квартире в таком состоянии было невозможно. Мне пришлось обратиться в полицию и написать заявление. Но квартирант туда не пришел, посчитав, что залога в 30 тысяч рублей достаточно на все поломки. Кроме того, он не оплатил счётчики воды и электричества. Поломал всю квартиру и съехал в другое жилье!