Прежде чем сдавать свою квартиру, пожалуйста, прочитайте это сообщение. Оно базируется на личном опыте.
У лично меня снимал квартиру на Востоке Москвы некто Шамырза Насреддинович Нуриддинов (в том, что его отец Насреддин, я убедился сполна через год) вместе со своей женой Нурией.
Знаете как работают мошенники на доверии? Сначала они берут в долг 100 рублей и отдают, затем 1000 рублей и снова отдают, затем 10000 и снова отдают, затем 100 тысяч — и уже не возвращают. Вы привыкаете доверять честному человеку, не правда ли?
То же произошло с Шамырзой и Нурией Нуриддиновыми. Люди, риэлторы, предупреждаю: ни при каких условиях не сдавайте квартиру этим людям.
Не буду прикреплять здесь фотографии документов, они ещё пригодятся после поимки этого афериста.
Почему я считаю эту пару Нуриддиновых бывалыми мошенниками? С самого начала мы договаривались об аренде квартиры с совершенно другими людьми. Хорошо, что-то изменилось — нет проблем. У меня не было предвзятого отношения к другим нациям, поэтому я не заподозрил здесь ничего опасного. А зря.
Нужно понимать, что чаще всего в глазах восточных людей мы иноверцы, их задача — сделать благо для своей семьи любой ценой, остальные для них чужаки, чего нам, русским, не понять в принципе. Это «зашито» в их подсознание. Такой секрет раскрыл мне друг, работавший на Востоке достаточно долго. Такое поведение в большей или меньшей мере свойственно всем восточным народностям, поэтому я бы не стал выделять здесь киргизов отдельным рядом.
Мы заключили договор в присутствии риэлтора. Первый год этот человек, для простоты представившийся мне Шамилем, исправно платил мне, не вызывая подозрений. Через год у него погиб брат. Я, как нормальный человек, вошёл в его положение, разрешил ему заплатить через месяц. И вот тут всё и началось. То его уволили с работы повара ресторана, в следующий месяц обманули на новой работе и ничего не выплатили, потом обокрали в метро, потом нужно было отправить жену и детей в на родину Киргизию. Конца и края обмана этих шакалов не существует. В итоге этот человек оставил от себя долг мне более шестисот тысяч рублей и испорченную квартиру.
Как выяснилось позднее, он не платил ни за воду, ни за электричество. Поскольку это был для меня первый опыт сдачи квартиры в аренду, такого трэша моя фантазия при всём желании смоделировать бы не смогла. Ну, ты живёшь, но хоть за свет-то заплати? Нет, зачем? Какой смысл? Повторюсь, мы для них иноверцы, и при всём внешне благожелательном отношении в действительности они ненавидят нас, русских.
Когда я его выгнал из квартиры, взяв расписку об обязательствах выплатить всю сумму, он так практически ничего мне не заплатил, хотя на тот момент уже давным-давно работал.
Первое правило: желательно сдавать квартиру только после полной предоплаты за первый и последний месяцы и после подписания соответствующего договора.
Второе правило: никогда (никогда!) не прощайте и не продлевайте срок отложенной оплаты аренды.
Третье правило: по возможности, не сдавайте московскую квартиру приезжим представителям восточных народностей.
Этот Шамиль звонил периодически, «давил на жалось» что денег, дескать, никак нет, что он живёт на вокзале, что дети голодают, что с женой он разошёлся — каких небылиц только не было! Всё весьма реалистично, но, ребята, поверьте — всё это враньё от начала и до конца.
Что произошло позднее? Шамырза Насреддинович попросту передал свой номер мобильного телефона какой-то киргизской женщине Маше (?), которая якобы не знает никакого Шамиля и Нюру. В общем, как и Нурия Нуриддинова, в данном деле она проходит как соучастник.
Больше пока рассказать не могу, до момента завершения следствия.
Вывод: любое действие должно быть отражено документально, никаких «восточных гостей столицы» и никакого доверия. Иначе Вы можете не только понести убытки, но ещё и очень разочароваться в людях, что куда более страшно, нежели деньги.
Теперь для меня по справедливости и всей строгости закона наказать этого джинна — дело принципа.
