Помогает бизнесу стать лучше

Ленстройтрест — отзывы

Уровень доверия:
высокий
139 отзывов

Это просто кашмар и разочарование

Очень разочаровался в выборе Застройщика, купил квартиру в Янила Кантри, 2-я очередь, 7-ой корпус. Когда покупал квартиру обещали жилье комфорт класса с теплой лоджией (двухкамерный стеклопакет) и класс энергоэффективности В+, а на деле оказалась холодная с одинарным остеклением (стекло 5 мм), а фактический класс энергоэффективности еле дотягивает до класса "С" и то не факт (из-за больших теплопотерь и соответственно большие суммы в квартплате за отопление), хотя в бумагах госкомисии указан "В". В ответ на заявления и обращения ничего хорошего не услышал, где то они юридически имели полное делать что хотят, а где то просто спрятали голову в песок. И это я еще квартиру купил без отделки, про отделку вообще отдельная история. Квартиру раньше даты в договоре долевого участия не ждите. Вообщем квартиру в дальнейшем планирую продавать, очень расстроен. Не совершайте моих ошибок и не говорите, что Вас не предупреждали!

Также хочу обратиться к маркетинговому отделу Ленстройтреста - перестаньте сами писать в интернете положительные отзывы про свою компанию и тем самым вводить людей в заблуждение.

Безответственность

Юттери. Несколько наблюдений, прислушавшись к которым можно потратить немного меньше своего времени и нервов на работу с гарантийным отделом.
1. Помните, после получения денег вы становитесь грязью в глазах застройщика. Лучше вести запись всех разговоров по мобильному и личных встречах с представителями застройщика.

2. Любой приход представителя застройщика начинать с порога. Даём бумагу и ручку и пусть пишет: Я ФИО, пришел число, по такому то адресу для решения вопросов по такой-то заявке в лст. Далее фиксируем действия осмотра ,результаты, принятые решения. Затем - число и подпись ваша и представителя застройщика. Все диалоги и "обещания " фиксируем на диктофон.

3. При наличии времени и знакомых юристов-лучше проконсультироваться с ними сразу.

4.Если Вас повезло и через несколько лет вам прислали бригаду " строителей" начинаем диалог с их начальником тоже с порога. Основание прихода- бумага о назначении работ по рекламации, номер рекламации , ФИО бригадира и подрядчика, проверка документов подрядчика, количество рабочих, их аттестация и квалификация, наличие сан.книжек.( т.к.работа в жилых квартирах).План работ, подписанный вами( как все отодвигать, выносить, защищать пленкой, производить демонтаж, как выносить мусор, как защитить от пыли остальную жилую зону, в чем ходить и где разрешено ходить, уборка по завершению работ) обязательно должен быть составлен на бумаге. Также план предполагает четкое время на проведение работ.

5. Помните, что застройщик врёт с высоко задранным носом, а подрядчик просто врёт и постоянно куда-то спешит. Помните, что и тем и другим все все равно что вы потратите время на сиденье дома с рабочими, на грязь и испорченные мебель и пол и вообще на вас.

Говорят два, максимум три дня- дай бог через пять закончат. Говорят скоро вопрос решится- значит ещё не скоро.
Все боятся, особенно руководитель гарантийного отдела, давать четкие сроки, расписываться в том, что только что сказали, организовывать и контролировать качество производимых работ.

Как вывод- эффективнее всего - судиться , брать деньги и самому искать подрядчика и нормальную бригаду, которые сделают все быстро и аккуратно, не растягивая время

Безответсвенность и пофигизм

Постараюсь как можно вкратце описать нашу историю с чудо-компанией Ленстройтрест. Живем мы в ЖК Маэстро, дом сдан в 2012г. В 2016г. при появлении ребенка (закрыв окна и начав активно готовить дома), была обнаружена проблема работы вентиляции. После прихода специалиста оказалось, что это строительный брак и вентиляции просто нет на кухне и в прилегающем туалете. При решении вопроса мирным путем ЛСТ были готовы устранить недостаток, но нужно было это делать через квартиру выше. Соседи в доступе отказали, хотя обязаны предоставить доступ к общему имуществу. Ни ЛСТ ни УК не горели желанием решать проблему, поэтому мы подали в суд. В суде позиция ЛСТ изменилась, они крайне редко являлись на заседания, не предоставляли требуемые судом документы и вообще заявили, что они не застройщик (у нас договор купли-продажи). В итоге из-за несчастной вентиляции мы провели в суде почти 2 года!!! Выиграли районный суд, и городской (ЛСТ еще и аппеляцию подали и так же не пришли). В середине октября 2018 дело закрыли, но ЛСТ так ничего и не делает! Дело передано приставам в конце декабя, на дворе февраль, а так и тишина и полный игнор со стороны компании! Крайне не рекомендую связываться с компанией Ленстройтрест - полнейшая безответственность и пофигизм! В ином случае - внимательно читайте договор, где должны быть прописаны все их обязанности и гарантии и черным по белому написано, что именно они застройщик!

слово/договор Ленстройтрест ничего не стоят

Всем привет. С чем я столкнулся. Пришел к данному застройщику год назад в июне 2017 года. Понравился ЖК Юттери в Колпино. Объяснил, что квартира необходима в течении двух месяцев. Поехали показали в принципе готовый дом. Шла отделка. Обещали/божились, что отдадут не позднее 30.09.2017. Поверил. Оформили. В итоге передали квартиру в середине декабря после того, как я уже сам с прорабом договаривался на стройке ))) Ну т.е. как только я выполнил свои обязательства по оплате квартиры, то сразу стал никому не интересен, и их слово и договор ничего не стоят. В итоге судился (пусть и небольшая просрочка, но вопрос был принципиальный). Суд выиграл. Ждут поступление неустойки/штрафа и прочее. Адвокат им заблокировал регистрацию договоров в росреестре, поэтому платят по судам. Имейте ввиду. Кому нужно проконсультирую или дам адвоката. У него порядка 10 дел по этому застройщику. Теперь самое интересное. Квартиру принял с недочетами (всё отображено в акте). Сказали или принимай и быстро исправим, или жди еще пару месяцев. Понятное дело, что принял ) Прошло пол года, и недочеты не исправили. Всех обзвонил. Сначала вешали лапшу. Теперь просто игнорируют. В общем перед покупкой будьте готовы. Очень странно, что данный застройщик совсем не дорожит своей репутацией в такое непростое конкурентное время.

Янила для спортсменов

Янила для спортсменов. ) Куча тренажёров рядом, плюс обещают построить рядом футбольные, волейбольные, хоккейные площадки, корт, велодорожки и т.д. Но когда неизвестно. Мы пока просто с мужем бегать начали, тоже не плохо.

Планировки

Минусы в Яниле есть, но они везде есть. В принципе ничего критичного не нашёл, пока живу. Крыша не рухнула и стена не развалилась. )) Зато планировки классные, и хватило купить трёшку, чтобы у всей семьи было по комнате.

Одни плюсы

Купил квартиру с отделкой и ещё и на ремонте сэкономил. Сначала думал деньги потратить на ремонт как раз (остались накопления, раньше хотел квартиру в городе), но вот не пригодились. Купил машину, теперь ещё и на работу ездить удобно. ) Особых пробок не заметил ,я в центре и дольше стоял.

Оксана

Живу в Яниле, очень довольна планировкой. Радует всё, от размера до организации пространства. Плюс, каждая комната - не просто коробка, а с интересным решением. У меня, например, есть ниша красивая, а в трёшках вообще можн камин сделать.

Развитая инраструктура

Живу в ЯК уже год, с машиной конечно было бы намного проще, но она пока только в планах( впринципе маршрутки регулярно ходят, хотя и приходится в пробках постоять. Круто что территория ЖК огорожена и находится под охраной.
Наблюдаю иногда за мамочками с детьми, им тут конечно хорошо, для ребенка площадки здорово продуманы.

Ленстройтрест-это ЖОПА

Ленстройтрест-это жопа.Уже жалею,что взяли в ипотеку квартиру в строящемся 4 корпусе 2 очереди "Янила Кантри".Обещали колясочные бесплатно,а теперь они их нагло и бессовестно продают за 350 тысяч.Корпус должны сдать в декабре 17 года,а ещё даже окон нет.Мрак.Никому не советую с ними связываться

Недавно просмотренные

Ленстройтрест

Carcade Лизинг

Zoon.ru

Последние отзывы

Exalt

В маркетинге для стоматологий огромная конкуренция, и раньше мы пытались привлекать первичных пациентов за счет эмоциональных триггеров и акций, как советовали ...

Свобода-Финанс

Жил в долгах как в яме, думал, что выбраться невозможно. С этой компанией все получилось. Юристы очень опытные, знают все нюансы. Довели до результата четко, бе...

Крем от морщин для лица 313 VIS MEDICUS PHARM

Здарова всем, пацаны и девчЁнки! Если вы тоже страдаете от этих красных вулканов на лице, то слушайте мою историю. Я, короче, в свои 20 выглядел как подросток в...

Витажиналь Мама и Малыш

После родов я оказалась совсем не готова к тому, как буду себя чувствовать. Казалось, что самое сложное уже позади, а по факту меня преследовал недосып и постоя...

autolombard-moskva.ru

Вот это сайт, понятно все, я наконец-то врубился как все это работает и могу ли я с такой процедурой подружиться. Подружился, взял на полгода денег.

kari KIDS

На день рождение дочери искали платье, заехали в кари кидс, выбор здесь на ребенка 6ти лет хороший. Много праздничных, пышных моделей, почти как в салонах, но т...

Солнцезащитный крем SPF 50+ VIS MEDICUS PHARM

На прошлое лето я впервые решил серьезно подойти к защите кожи от солнца и купил солнцезащитный крем с SPF 50. Обычно я не обращал на это внимания, но после нес...