Помогает бизнесу стать лучше

Контакты

Simpleestate.ru — отзывы

Уровень доверия:
высокий
138 отзывов

Надежные активы

SimpleEstate мне посоветовал брат. Он давно интересуется инвестициями, а я в этом плане более осторожный человек. Сначала даже отмахнулся, потому что фраза «коллективные инвестиции» звучала как что-то сложное. Потом все же сел почитать и понял, что схема не такая уж запутанная: есть объект, у него есть арендатор, ты получаешь раз в квартал рентный доход, недвижимость дорожает, ее можно продать через время и зафиксировать свой доход. При этом управлением занимается платформа. Для первой инвестиции выбрал недвижимость в Прокшино. Долю купил на 2.3 млн. Выплаты получаю по графику, все видно в личном кабинете. Магазин постепенно раскручиваются, все идет по плану, рассчитываю на рост дивидендов, но а пока доволен хорошим приростом стоимости актива.

Спокойные активы

Оценил SimpleEstate после того, как устал от акций. Там постоянно новости, графики, то рост, то просадка, а мне хотелось чего-то спокойнее. В 2022 году купил небольшую долю в действующем объекте с продуктовым магазином. Регулярно получал дивиденды, все стабильно. Спустя 2 года решил продать долю через вторичный рынок. Покупатель нашелся примерно за две недели. Заработал и на выплатах, и на росте стоимости, после чего вложился уже в другой объект платформы. Пока такой формат инвестиций меня полностью устраивает.

Впечатления хорошие

Появились свободные деньги, часть потратил на семью и отдых, а оставшееся решил не держать без дела. Давно присматривался к коммерческой недвижимости, но покупать помещение целиком не планировал - дорого и хлопотно. Через SimpleEstate получилось зайти в объект с продуктовым магазином в мск области на вполне адекватную сумму.
Инвестировал 850 тысяч рублей. Доход у меня сейчас 10% годовых и около 10% прирост стоимости актива. Следить за всем можно через личный кабинет.
Прошло уже почти 1,5 года, пока впечатления хорошие. Формирую и дальше себе источник пассивного дохода с минимум рисков и траты времени. А это дорогого стоит

Доволен результатами

Времени свободного мало, поэтому любые инвестиции оцениваю по принципу, сколько внимания они требуют. С акциями не сложилось именно по этой причине - постоянно что-то происходит, нужно следить за рынком.
В Simple Estate более спокойный подход. Выбрал объект на вторичном рынке, где уже есть действующий арендатор и понятная история выплат. Пока впечатления хорошие: процесс прозрачный, доход начисляется регулярно, платформа берет на себя все организационные вопросы. Выходит 10% годовых дивидендной доходности и неплохой прирост стоимости актива. Для диверсификации считаю удачным вариантом.

Результатом пока доволен

Долго вообще не доверял никаким инвест проектам. После всех этих недавних шоков с экономикой хотелось просто сохранить деньги, чтобы их инфляция не сожрала. Держал на депозите, но там сами понимаете какие проценты сейчас.

Про Simple Estate узнал, когда искал варианты по запросу типа «инвестиции в коммерческую недвижимость». Сначала скепсис был, но почитал отзывы, посмотрел, что платформа в реестре ЦБ, плюс ты покупаешь не акции, а долю в реальном объекте, это зацепило.

Зашел в магазин со вторички на 125 тысяч, хотелось посмотреть как это все на деле будет, а там уже решать имеет смысл или нет мне кидать суммы побольше. Сейчас уже несколько выплат получил, все приходит по графику. Нравится, что это стрит ритейл с супермаркетами, люди как ходили за продуктами, так и будут ходить. Для меня это больше про спокойствие, чем про быстрые деньги. Результатом пока доволен, посмотрим как дальше пойдет.

инструмент для диверсификации - самое то

Работаю в доставке, коплю понемногу. Решил попробовать инвестиции, но без сложных схем. Через SimpleEstate купил маленькую долю в магазине. Ходить не надо, все делается онлайн. Контролировать и рост стоимости и доходность также через лк. Так что, как инструмент для диверсификации - самое то.

риски мизерные и порог для входа небольшой

Тоже напишу пару слов, есть опыт работы с платформой. Сама я долго боялась инвестировать. Казалось, это что-то сложное и «не для меня». Но в какой-то момент поняла, что с таким ростом цен сбережения просто обесцениваются и надо что-то делать. Погуглила по теме, выбрала для себя инвестиции в коммерческую недвижку под стрит ритейл через SimpleEstate. Тут объекты под продуктовые супермаркеты, риски мизерные и порог для входа небольшой, от сотни тысяч. Зашла с 180 тысяч в действующий магазин. Все оказалось проще, чем я думала. В личном кабинете видно сколько начислили, как подорожала доля, ежеквартально предоставляют отчеты. Когда пришли первые выплаты, даже немного гордилась собой, стала настоящим инвестором)). Сейчас вот вошла в один из новых проектов с Магнитом в Домодедово, выглядит перспективно, хочу получить максимальный рост стоимости доли. И так постепенно перестану завесить только от зарплаты, может когда-нибудь и вовсе на дивиденды жить буду, посмотрим))

буду инвестировать в новые проекты

Сам я из региона, бизнес небольшой, но деньги приносит. Всегда хотел иметь что-то из московской недвижимости, но напрямую это космос по деньгам. На SimpleEstate зашел сначала с минимальной суммы, потом докупал доли в других проектах. Часть арендаторов уже платит, часть еще раскручивается либо стройка, но это нормально. Мне нравится, что формат честный: не обещают чудес, просто показывают цифры и объекты. Где аренда привязана к товарообороту, там особенно спокойно - цены растут, магазины зарабатывают больше, значит и инвестору перепадает. Для себя решил, что эта платформа не про «быстро заработать», а спокойно сохранить и приумножить. Через несколько лет хочу, чтобы эти выплаты стали весомой частью моего дохода, а не дополнением, буду инвестировать в новые проекты

Со временем планирую инвестировать и в другие проекты

Много лет в управлении и привыкла считать не только доходность, но и свое время. Поэтому инвестиция в недвижимость на SimpleEstate, где не нужно заниматься управлением, платить самой налоги, разбираться с коммунальными проблемами и прочим, для меня идеальна. Также понравилась прозрачность работы, вся инфа есть в презентациях и квартальных отчетах, про минусы и риски говорят сразу. Купила долю в действующем объекте, дивиденды идут стабильно, выходит в среднем 9-10% годовых. Со временем планирую инвестировать и в другие проекты, потому что модель показала себя рабочей.

Сейчас думаю постепенно докупать доли в других проектах

Я из региона, раньше на московскую недвижимость даже не смотрел, казалось чем-то недоступным. Потом увидел, что можно зайти через Симпл Эстейт с нормальной суммой, буквально от 100 к и решил попробовать. Взял долю в старом проекте на вторичном рынке, чтобы не ждать. Разобрался быстро, личный кабинет понятный, все основные цифры под рукой. Деньги приходят раз в квартал, задержек не было. Понравилось, что не нужно ездить, подписывать кучу бумаг или контролировать арендатора. Все это делает платформа, а купил себе долю вообще лежа на диване). Для меня это способ сохранить деньги и приумножить их без нервотрепки. Сейчас думаю постепенно докупать доли в других проектах, чтобы распределить риски и сделать себе нормальный арендный доход со временем.

Недавно просмотренные

Российские железные дороги

Российские железные дороги (РЖД) являются самой крупной сетью железных дорог в мире. Жеоезные дороги в России начали прокладываться еще в начале XIX века пр Цар...

Последние отзывы

Эксимер

Мне понравилось в принципе тут, все достоинства нормальной хорошей клиники тут присутствуют. Коллектив клиники не случайный, с прослеживаемыми биографиями, с оп...

Реабилитационный центр «Холмы»

Современный центр ,не дешевый да, но мы положили отца еще со скидкой на реабилитацию (совпало так, повезло) была скидка на размещение, и попал он в одноместную ...

Damy Floor

Делали ремонт у родителей в квартире и плитка на кухне была под замену. Вместо керамики выбрали LVT плитку DAMY FLOOR из коллекции Фэмили, декор Дуб Натуральный...

Кухни "Мария"

У нас стены и полы друг с другом как будто не сочетаются. Но дизайнер Марии придумала очень классный вариант гарнитура и обеденной зоны, который "подружил" прос...

ЛСР.Базовые

Я сам не первый раз покупаю здесь песок, и всем советую. Товар чистый, без грязи и камней. Отгрузки своевременные. Цена за такое удовольствие адекватная

Канефрон 60 таблеток

Отправилась в мини-путешествие на машине, видимо перохлодилась так как после появились частые позывы в туалет. Сначала думала, просто перемерзла, стала пить бол...

City Lens (Академия Креативного Искусственного Интеллекта)

Заходил с большим скепсисом — до этого уже покупал пару сливов по нейросетям, и там была сухая теория из открытых источников плюс банальные запросы в Midjourney...