Simpleestate.ru — отзывы

Удачно инвестировал в недвижимость под супермаркет Да! на платформе SimpleEstate. Получаю 12-13% дивидендной доходности. Что для инвестиции с низкими рисками – хороший доход. Тем более здесь еще и рост стоимости отменный, моя доля подорожала от момента покупки на 28%. Учитывая высокий уровень инфляции в последние годы и нестабильную экономику в целом, такие защитные активы просто необходимо иметь в своем портфеле. Платформу я рекомендую, отличный инструмент для приобретения качественной коммерческой недвижимости.

Посмотрел на ютубе беседу Никиты Корниенко с Яном Артом, интересный выпуск, советую, из него и узнал о платформе Симпл Эстейт. Стрит ритейл благодаря товарам ежедневного потребления будет и далее стабилен, а платформа как раз отбирает объекты из этой ниши - недвижимость под супермаркеты. Пока что вошел в 2 проекта. Недвижимость в Чехове приносит немного больше 10% годовых, это мои дивиденды, покупал долю на вторичном рынке. На объект под Магнит продолжается сбор средств, но прогнозируемые 9% годовых мне подходят, причем здесь арендная плата 7% от товарооборота магазина. Учитывая хорошую локацию и подорожание продуктов, жду хороший прирост стоимости актива

Свободные деньги решил инвестировать в объекты продуктового стрит ритейла на платформе SimpleEstate. Рост стоимости у купленных активов 15-20%, дивиденды 10-12% годовых. Отдельно отмечу, что в договоре аренды указана привязка арендной платы к товарообороту арендаторов. На фоне инфляции еда дорожает, поэтому это хорошая мера защиты капитала от обесценивания. Кроме того, в договоре указан и минимальный арендный платеж, поэтому в любом случае инвесторы без дохода не останутся. Хотя я сомневаюсь, что товарооборот крупных федеральных супермаркетов при такой инфляции будет сильно падать, вероятнее будет лишь расти дальше, а вместе с этим и доход инвесторов.

У меня капитал в 3 объектах на Simple Estate. Инвестировал на первых этапах сбора средств целенаправленно, так выше доход. На текущий момент наибольший пассивный доход у меня по объекту в Чехове - 13% годовых. В двух других около 10% годовых. Это меня устраивает, тем более у активов хороший прирост стоимости, в среднем 15-20%.

Заинтересовала платформа наличием привязки аренды к товарообороту магазина. Здесь в виде арендаторов крупные супермаркеты, при росте стоимости на продукты повышается и выручка арендаторов, а вместе с этим и доход инвесторов. Меня такие условия устроили, при этом платформа находит качественные доходные объекты с хорошим потенциалом роста. Такой актив в кризисное время просто необходимо иметь в своем инвестиционном портфеле.

Считаю удачной свою инвестицию в проект Симпл Эстейт, 3 миллиона вложил в недвижимость под супермаркет Да! в Чехове. С момента покупки у моей доли прирост стоимости 28%. Дивидендная доходность в среднем 13% годовых, а за последний квартал вышло немного больше – 14,4%. На фоне кризиса в стране, такая доходность просто великолепна. Платформу рекомендую!

Посоветовали платформу коллеги, для меня такой инструмент новый, но определенно привлек внимание профессионально подобранной недвижимостью. Объекты с арендаторами в виде федеральных супермаркетов, расположены в жилых массивах с хорошей транспортной развязкой. Вдобавок в договорах аренды указана ежегодная безусловная 5% индексация арендной платы или есть привязка аренды к товарообороту магазина. Такие плюсы убедили меня инвестировать капитал в объекты Симпл Эстейт. Пока я не о чем не жалею. Инвестировал в старый проект, арендатор супермаркет «Да!». Выходит немного больше 10% годовых. Теперь жду с нетерпением нового сбора средств, хочу зайти пораньше, чтоб получить максимальный доход с проекта.

Платформу Simple Estate я рекомендую. Дивидендная доходность 10-12% годовых, выплаты ежеквартально. У недвижимости отличный прирост стоимости, мои доли в 2 проектах за 1,5-2 года подорожали на 20%. От инфляции защитил капитал и доход высокий для низкорисковой инвестиции. Недостаток один – выйти из проекта нельзя моментально, нет мгновенной конвертации, нужно выставлять долю на вторичный рынок платформы. Покупают долю обычно за пару-тройку недель, что в целом неплохо.

Я изначально инвестировал в Пятерочку в Орехово-Зуево на Simple Estate и свои 10% годовых получаю в виде ежеквартальных выплат. Доход стабильный, купленная мною доля недвижимости подорожала на 20%. У меня лично только положительное впечатление от платформы. Рекомендую инвесторам.

Перед инвестицией в проекты Симпл Эстэйт почитал отзывы, увидел в основном положительные мнения, к тому же платформа в реестре центрального банка, а регулятор не позволит действовать противозаконно. Купил доли объектов в Новосибирске и Орехово-Зуева. Рентный доход высокий для инвестиции с мизерным риском, у меня получается 10% годовых и превосходный рост стоимости недвижимости – 13% и 22%.