Не являюсь профессионалом в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость, поэтому рисковать сразу крупной суммой не хотелось. Тем не менее здесь у меня ожидаемая доходность 12-15%, а это уже в несколько раз выше депозитной ставки и выше доходности доллара к рублю. Решил поучаствовать в инвестировании в Солнцево Парк. Посмотрим, может удастся и на все 20% прибыли выйти.
У ребят профессиональный подход. Дают голые факты и цифры, детальный анализ. Прогнозы с неба не берут, обосновывают каждый этап. Для меня это хорошая возможность инвестировать в коммерческую недвижимость. Доходность ведь все равно будет в районе 10% годовых, а при хорошем сценарии все 15%. Раньше меня в этой сфере останавливал высокий порог входа - а Симпл Эстейт дает возможность поучаствовать с более скромными суммами.
Уже несколько лет формирую портфель ценных бумаг на бирже. В качестве диверсификации инвестиций заинтересовали вложения в коммерцию. Загвоздка была главным образом в высоком пороге входа - без опыта в данной сфере не готов был рисковать большими суммами. В Симплэстейт мне предложили решение. Это портфельное участие в инвестировании в коммерческую недвижимость. Вложился в два объекта, рассчитываю на результат в районе 14-15% годовых.
Чем они мне понравились - качеством анализа. Видно, что скрупулезно во всем разобрались, тщательно промониторили все цифры и предоставили глубокий профессиональный анализ. Доходность должна быть на уровне 13-15% и этим цифрам можно доверять.
Они первые, кто предоставил возможность инвестировать в объекты стрит ритейла с низким порогом входа. Сотрудничаю с компанией уже полгода - доволен уровнем сервиса и предоставленным анализом объектов.
В кризисной ситуации я бы делал ставку именно на недвижимость. Это менее волатильный актив, чем ценные бумаги. С фондового рынка уходить не планирую - для меня инвестиции в недвижимость это скорее способ диверсификации портфеля. Что касается конкретно Симпл Эстейт, то привлекло качество анализа по их объектам. Каждый момент скрупулезно и даже дотошно просчитан, учтены все риски и выставлена объективная стоимость.
Прежде всего заинтересовало, что компания дает возможность инвестировать в коммерцию с низким порогом входа. Раньше такие инструменты были недоступны, так что предложение уникальное. Ну и качество анализа здесь достойное. Просчитано все! Учитываются необходимые расходы, амортизация, время на заселение арендаторами и тд. Поэтому сроки и цифры предоставляют реальные.
Потенциальных компаний для инвестирования рассматривал несколько. У каждого свои нюансы, предлагают высокую доходность, но там риски намного выше и можно вообще потерять существенную долю вложенных средств. Simpleestate предлагает долгосрочные и стабильные инвестиции, не обещают звезд с неба, но зато с низкими рисками. У них федеральные сети вроде Пятерочки, а это наиболее надежные арендаторы из всех на сегодняшний день. Немало важно, что планируют постоянно предлагать новые объекты. Поэтому очень ждем!
На данный момент доволен тем, что выбрал Simple Estate. Конечно до последнего сомневался стоит ли начинать сотрудничество, так как были и другие объекты не менее привлекательны. Сейчас понимаю, что все-так по надежности это самый оптимальный вариант, риски минимальные. В перспективе обещают новые объекты, это отличная новость!
Я опытный инвестор, поэтому всегда очень детально изучаю любую инвестиционную возможность и стараюсь получить максимум информации. Поэтому выбрал именно SimpleEstate, которые работают с качественными и надежными объектами. Те прогнозы, которые делала компания при покупке объектов, соответствуют действительности, в то время как на рынке очень часто существенно завышают ожидаемые результаты, чтобы заманить лохов. Тут можно верить этим прогнозам, они реально сбываются....Хотя коронавирус конечно же сказывается, но такова ситуация абсолютно у всех.
ТМ "Ермолино" - это широкий выбор замороженных полуфабрикатов собственного производства. Вся торговая продукция под маркой "Ермолино" производится на трех совре...
«Дом-2» — российское реалити-шоу, выходящее на телеканале ТНТ с 22 мая 2004 года. Трансляции передачи выходят в эфир ежедневно в 14:30 («Дом-2. Lite»), в 23:00 ...
Последние отзывы
Пятерочка супермаркет
Пятёрочка один из хороших магазинов находится он у дома что мне нравится Около него находятся пекарня и Wildberries , также Пятёрочка делает хорошие акции напр...
Statut Design
Ребята, простите что так долго не писала отзыв))) Делали с вами ремонт где-то в начале прошлого года - полёт нормальный)))) Живём уже больше года и ни разу не п...
Телевидение РФ
Российское телевидение разнообразно! Самые известные каналы на Российском телевидении: первый, Россия 1 , Россия 2,матч, , Россия Культура, Россия 24 , Карусель...
Телеканал «Пятница»
В общем говоря хороший телеканал для всей семьи можно смотреть но есть то что никому не нравится а именно реклама именно реклама, реклама пива!!! , дяди из Гос...
Франшиза интернет магазина автозапчастей AWC
Долго выбирал франшизу, хотелось найти направление, где спрос не зависит от сезона. В итоге остановился на All World Cars. Сразу понравилось, что дают не только...
ИП Суриков Евгений Викторович
Ни в коем случае не начинайте сотрудничество, нет ни команды, ни компетенций, Суриков прячется, нет ни чего в собственности, что можно было бы взыскать
Rocket Design
Ремонт делали в старенькой хрущёвке, бюджет был совсем небольшой, я родителям квартиру помогала обновить. Денег на ремонт было в обрез. Немного переживала, что ...