Simpleestate.ru — отзывы

Уже больше года инвестирую в недвижимость на SimpleEstate, оставлю свой отзыв. Начну с плюсов, доходность на самом деле полностью соответствует с указанной на сайте. Если покупаете актив, когда уже закончился сбор средств, то немного ниже будет доходность, но дивиденды раньше будете получать. Стоит ориентироваться на прогноз доходности на ближайшие годы, указанный в отчетах, там как раз учитывается стоимость недвижимости при покупке доли на момент написания отчета. Либо сами посчитайте, разделите дивиденды на 1 акцию на цену фактической покупки 1 акции и умножьте на 4 (количество кварталов) и получите свою дивидендную доходность. Также из плюсов – все хлопоты с управлением взяла на себя платформа, инвесторы лишь получают пассивный доход. Недостаток для меня только один – мало проектов, но пятерку поставлю, заслужили в любом случае.

Инвестирую в недвижимость на Симпл Эстейт второй год, доходность по-прежнему соответствует или немного выше прогноза. Доход состоит из дивидендов и роста стоимости доли. По 2 годом инвестиций считаю эту платформу вполне надежным инструментом в коммерческую недвижимость. Причем в сегменте стрит ритейла фактически только Симпл Эстейт предоставляет настолько хорошо подобранные объекты с высоким рентным доходом.

Часть капитала инвестировал в недвижимость из продуктового стрит ритейла. По правде говоря, не думал, что будет сложно найти инструмент, с помощью которого можно купить долю в таком объекте, но пришлось поискать. Из проверенных вариантов я увидел только Симпл Эстейт. Платформа в реестре ЦБ, ее основатель из Goldman Sachs, здесь открытая отчетность – мне этого было достаточно, чтоб сделать выбор. На платформе приобрел актив в виде доли объекта под Ленту. Дивидендная доходность 10% годовых, недвижимость неплохо подорожала, общая доходность получается около 20% годовых. Результат превзошел мои ожидания, я доволен.

В два объекта на платформе Симпл Эстейт инвестировал свои сбережения и получаю с этого пассивный доход. Объект в Чехове приносит 13% годовых, а Лента в Новосибирске – 10%. Мое мнение — это лучше, чем хранить деньги в банке, мои доли в проектах растут в цене, а депозит в банке лишь приносит мизерный доход, не прикрывая капитал от инфляции.

Рекомендую SimpleEstate, платформа отлично подходит для долгосрочной инвестиции. Здесь управление и выплату налогов берут на себя работники платформы. Доходность выше, чем у облигаций и депозита, риски ненамного выше. Мои деньги вложены в 3 объекта, общая доходность в среднем 20%, меня это более чем устраивает, думал, будет меньше доходность.

Инвесторам советую обратить внимание на платформу SimpleEstate , тут можете рассчитывать на 20-25% годовых и хорошие дивидендную доходность (10-13%). Платформа в реестре Центрального Банка России, деятельность легальна, инвесторам бояться нечего. Я получаю 25% годовых при мизерных рисках и отсутствии хлопот с покупкой и управлением.

Мне понравилось, как отбираются торговые площади работниками Simple Estate. В инвестиционном меморандуме к каждому объекту приведены все детали, подробности о расположении, техническое состояние, перспективы роста, примерная доходность, сведения об арендаторах и договорах с ними. В итоге покупаешь не кота в мешке, а проверенную и определенно стоящую недвижимость. У моей доли общая доходность 21% годовых, такая прибыль меня очень порадовала.

О Симпл Эстейт я слышал давно, вот только повода не было обратиться к ним. Но с начала года, когда рынок ценных бумаг начал просаживаться, задумался об инвестициях именно в коммерческую недвижимость. Вот тогда и пришел к ним с кучей вопросов. В результате впечатлился их работой и инвестировал в довольно интересный объект. Дивиденды по нему я уже получил, кстати, что не может не радовать.

Больше года инвестирую на Simple Estate. Предложены перспективные объекты недвижимости, арендаторы стабильно платят за аренду помещения, 11% годовых получаю в виде дивидендов, выплаты раз в 3 месяца. Как источник стабильного пассивного дохода я рекомендую такой вариант инвестирования, при минимальных затратах времени – хороший доход

SimpleEstate я хочу пожелать удачи и развития. Площадка дает возможность стать инвестором и иметь стабильный доход, не затрачивая на это свое время. В условиях санкций и инфляции – это упрощает жизнь.