Помогает бизнесу стать лучше

Контакты

Simpleestate.ru — отзывы

Уровень доверия:
высокий
136 отзывов

Доволен инвестицией

Свободные деньги решил инвестировать в объекты продуктового стрит ритейла на платформе SimpleEstate. Рост стоимости у купленных активов 15-20%, дивиденды 10-12% годовых. Отдельно отмечу, что в договоре аренды указана привязка арендной платы к товарообороту арендаторов. На фоне инфляции еда дорожает, поэтому это хорошая мера защиты капитала от обесценивания. Кроме того, в договоре указан и минимальный арендный платеж, поэтому в любом случае инвесторы без дохода не останутся. Хотя я сомневаюсь, что товарооборот крупных федеральных супермаркетов при такой инфляции будет сильно падать, вероятнее будет лишь расти дальше, а вместе с этим и доход инвесторов.

Хороший инструмент

У меня капитал в 3 объектах на Simple Estate. Инвестировал на первых этапах сбора средств целенаправленно, так выше доход. На текущий момент наибольший пассивный доход у меня по объекту в Чехове - 13% годовых. В двух других около 10% годовых. Это меня устраивает, тем более у активов хороший прирост стоимости, в среднем 15-20%.

Меня условия устроили

Заинтересовала платформа наличием привязки аренды к товарообороту магазина. Здесь в виде арендаторов крупные супермаркеты, при росте стоимости на продукты повышается и выручка арендаторов, а вместе с этим и доход инвесторов. Меня такие условия устроили, при этом платформа находит качественные доходные объекты с хорошим потенциалом роста. Такой актив в кризисное время просто необходимо иметь в своем инвестиционном портфеле.

Считаю удачной свою инвестицию

Считаю удачной свою инвестицию в проект Симпл Эстейт, 3 миллиона вложил в недвижимость под супермаркет Да! в Чехове. С момента покупки у моей доли прирост стоимости 28%. Дивидендная доходность в среднем 13% годовых, а за последний квартал вышло немного больше – 14,4%. На фоне кризиса в стране, такая доходность просто великолепна. Платформу рекомендую!

Теперь жду с нетерпением нового сбора средств

Посоветовали платформу коллеги, для меня такой инструмент новый, но определенно привлек внимание профессионально подобранной недвижимостью. Объекты с арендаторами в виде федеральных супермаркетов, расположены в жилых массивах с хорошей транспортной развязкой. Вдобавок в договорах аренды указана ежегодная безусловная 5% индексация арендной платы или есть привязка аренды к товарообороту магазина. Такие плюсы убедили меня инвестировать капитал в объекты Симпл Эстейт. Пока я не о чем не жалею. Инвестировал в старый проект, арендатор супермаркет «Да!». Выходит немного больше 10% годовых. Теперь жду с нетерпением нового сбора средств, хочу зайти пораньше, чтоб получить максимальный доход с проекта.

в целом хорошо все.

Платформу Simple Estate я рекомендую. Дивидендная доходность 10-12% годовых, выплаты ежеквартально. У недвижимости отличный прирост стоимости, мои доли в 2 проектах за 1,5-2 года подорожали на 20%. От инфляции защитил капитал и доход высокий для низкорисковой инвестиции. Недостаток один – выйти из проекта нельзя моментально, нет мгновенной конвертации, нужно выставлять долю на вторичный рынок платформы. Покупают долю обычно за пару-тройку недель, что в целом неплохо.

Рекомендую инвесторам.

Я изначально инвестировал в Пятерочку в Орехово-Зуево на Simple Estate и свои 10% годовых получаю в виде ежеквартальных выплат. Доход стабильный, купленная мною доля недвижимости подорожала на 20%. У меня лично только положительное впечатление от платформы. Рекомендую инвесторам.

Купил доли объектов в Новосибирске и Орехово-Зуева

Перед инвестицией в проекты Симпл Эстэйт почитал отзывы, увидел в основном положительные мнения, к тому же платформа в реестре центрального банка, а регулятор не позволит действовать противозаконно. Купил доли объектов в Новосибирске и Орехово-Зуева. Рентный доход высокий для инвестиции с мизерным риском, у меня получается 10% годовых и превосходный рост стоимости недвижимости – 13% и 22%.

Доходность на самом деле полностью соответствует с указанной на сайте

Уже больше года инвестирую в недвижимость на SimpleEstate, оставлю свой отзыв. Начну с плюсов, доходность на самом деле полностью соответствует с указанной на сайте. Если покупаете актив, когда уже закончился сбор средств, то немного ниже будет доходность, но дивиденды раньше будете получать. Стоит ориентироваться на прогноз доходности на ближайшие годы, указанный в отчетах, там как раз учитывается стоимость недвижимости при покупке доли на момент написания отчета. Либо сами посчитайте, разделите дивиденды на 1 акцию на цену фактической покупки 1 акции и умножьте на 4 (количество кварталов) и получите свою дивидендную доходность. Также из плюсов – все хлопоты с управлением взяла на себя платформа, инвесторы лишь получают пассивный доход. Недостаток для меня только один – мало проектов, но пятерку поставлю, заслужили в любом случае.

Хорошо подобранные объекты с высоким рентным доходом.

Инвестирую в недвижимость на Симпл Эстейт второй год, доходность по-прежнему соответствует или немного выше прогноза. Доход состоит из дивидендов и роста стоимости доли. По 2 годом инвестиций считаю эту платформу вполне надежным инструментом в коммерческую недвижимость. Причем в сегменте стрит ритейла фактически только Симпл Эстейт предоставляет настолько хорошо подобранные объекты с высоким рентным доходом.

Недавно просмотренные

Simpleestate.ru

ТМ "Ермолино"

ТМ "Ермолино" - это широкий выбор замороженных полуфабрикатов собственного производства. Вся торговая продукция под маркой "Ермолино" производится на трех совре...

Дом 2

«Дом-2» — российское реалити-шоу, выходящее на телеканале ТНТ с 22 мая 2004 года. Трансляции передачи выходят в эфир ежедневно в 14:30 («Дом-2. Lite»), в 23:00 ...

Последние отзывы

Пятерочка супермаркет

Пятёрочка один из хороших магазинов находится он у дома что мне нравится Около него находятся пекарня и Wildberries , также Пятёрочка делает хорошие акции напр...

Statut Design

Ребята, простите что так долго не писала отзыв))) Делали с вами ремонт где-то в начале прошлого года - полёт нормальный)))) Живём уже больше года и ни разу не п...

Телевидение РФ

Российское телевидение разнообразно! Самые известные каналы на Российском телевидении: первый, Россия 1 , Россия 2,матч, , Россия Культура, Россия 24 , Карусель...

Телеканал «Пятница»

В общем говоря хороший телеканал для всей семьи можно смотреть но есть то что никому не нравится а именно реклама именно реклама, реклама пива!!! , дяди из Гос...

Франшиза интернет магазина автозапчастей AWC

Долго выбирал франшизу, хотелось найти направление, где спрос не зависит от сезона. В итоге остановился на All World Cars. Сразу понравилось, что дают не только...

ИП Суриков Евгений Викторович

Ни в коем случае не начинайте сотрудничество, нет ни команды, ни компетенций, Суриков прячется, нет ни чего в собственности, что можно было бы взыскать

Rocket Design

Ремонт делали в старенькой хрущёвке, бюджет был совсем небольшой, я родителям квартиру помогала обновить. Денег на ремонт было в обрез. Немного переживала, что ...