Помогает бизнесу стать лучше

Контакты

Simpleestate.ru — отзывы

Уровень доверия:
высокий
141 отзыв

Нравится, что SimpleEstate берёт на себя всё управление

Оформил часть активов на жену, часть на себя — и ей приятно, и доход идёт в обе стороны. Со старта взяли доли в «Пятёрочке» в Орехово-Зуево (9% дивиденды, +37% к стоимости) и в коммерческом помещении в «Новом Летово» (там пока стройка). Ждём, когда второй проект полностью запустится — уже есть Магнит как якорный арендатор, так что перспективы хорошие. Нравится, что SimpleEstate берёт на себя всё управление, а нам с женой остаётся раз в квартал читать отчёты. Плюс есть вторичка: если срочно нужны деньги, выставляешь долю и через пару недель обычно уже есть покупатель. Моментально не продашь, но получаешь деньги с приростом стоимости так что всё равно приятно.

Спокойней на душе стало)

Тоже в теме. Когда цены на все растут быстрее, чем зарплата, это вообще не дело, решил надо что-то менять. На SimpleEstate вложил сбережения в один из супермаркетов. Теперь деньги не тают, а работают. Спокойней на душе стало)

Платформой доволен

Держал деньги на вкладе, пока не понял, что толку с этого мало, инфляция все сжирает. Начал искать, куда вложить поумнее. На SimpleEstate всё ясно: купил долю, раз в квартал получаешь выплаты. Начал с 180 тысяч. Поддержка быстро отвечает. Пару раз задавал вопросы, живой человек отвечает, а не нейросетка. Главное — это живой актив, который дорожает и приносит реальные бабки, а не просто цифры на экране. Платформой доволен, планирую заходить в новые проекты.

Для активов с низкими рисками - отличный результат

Меня сразу зацепили презентации проектов Симпл Эстейт. Недвижка под продуктовые супермаркеты с привязкой аренды к товарообороту магазинов либо же безусловной ежегодной индексацией аренды. Это и защита денег от обесценивания и под долгосрок подходит. Начал с «Ленты» в Новосибирске, затем купил еще несколько активов со вторички. Дивиденды в среднем 8-9% годовых, рост стоимости 15-20%. Для активов с низкими рисками - отличный результат. Хочу в новом проекте поучаствовать со старта сбора средств, потом отпишусь по результатам

Деньги в работе и прикрыты от инфляции

Искал вариант для пассивного дохода — без скачков и нервов, как в акциях. В SimpleEstate зашёл в два проекта. Первый — «Перекрёсток» в Прокшино, недвижимость подорожала на 65%, но пока арендные каникулы, нормальные дивиденды будут немного позже. Второй — «Пятёрочка» в Орехово-Зуево, с неё капают дивиденды сразу, примерно 9% годовых + 35% рост стоимости. Всё оформляется через регистратор, налоги считаются, платформа всё ведёт. Вложил 2,8 млн, и планирую докладывать ещё. Плохо, что нет возможности сразу выйти с проекта одним кликом мыши, надо продавать долю на вторичке. Но в целом — это мелочь, за 2-3 недели покупатель находится. Главное, что деньги в работе и прикрыты от инфляции

рабочий инструмент, рекомендую

Из-за ковида закрыл торговую точку, доход упал, пришлось продавать недвижку. Освободился капитал, стал искать, куда вложиться, чтоб без возни было и капал стабильный доход. Про SimpleEstate прочитал на форуме, понравилось, что можно брать доли в готовом арендном бизнесе на любую сумму от 100 кусков, а не целиком помещение покупать за сотни миллионов. Инвестировал около 7 млн, распределил по 2 проектам. Один из них купил на вторичке — выплаты сразу начались, это плюс. Дивиденды 9% годовых, без задержек. Другой актив на старте сбора средств брал, дивиденды пока 8% годовых, но в прогнозах хороший рост дохода со временем, так что подождем. Из пожеланий: в личном кабинете не хватает разбивки дивов по объектам, особенно когда в портфеле много активов – неудобно считать. А если не придираться, то это простой и рабочий инструмент, рекомендую.

Понравился инструмент

Решил зайти в два проекта на SimpleEstate с разными подходами: один еще строится, но райончик обещают классный, все по красоте должно быть, а второй — готовый супермаркет с действующим арендатором. Первый пока без выплат, но там изначально брал на перспективу, если все также гладко будет идти - рассчитываю на прибыль с продажи под 40-50%. Второй — капает доход стабильно, 8% годовых. Такой баланс мне заходит: часть на перспективу, часть приносит ренту. Платформа позволяет это удобно миксовать, не суетишься как обычно с недвижкой бывает.

такие активы нужны для долгосрока.

Про SimpleEstate узнал ещё в 2022 году, но долго приценивался. В итоге пару кварталов назад решил зайти в «Ленту» в Новосибирске. Привлёк якорный арендатор — крупная федеральная сеть, плюс район с хорошим трафиком. Аренда стабильная, дивиденды шли по графику. Но потом начался ремонт, и в первом квартале 2025 выплат не было. С одной стороны — не порадовало, с другой — заранее предупредили, всё прозрачно. Обещают, что после реконструкции аренда будет привязана к товарообороту, и выплаты станут даже выше. Жду, как реализуется. В любом случае свою долю продавать не планирую, такие активы нужны для долгосрока.

Такие активы надо иметь в своем портфеле

Когда рассказал друзьям, что смотрю в сторону SimpleEstate, те сразу начали отговаривать — мол, всё это риск, лучше самому покупать. Но я уже наигрался с самостоятельной арендой — устал. Зашёл в «Пятёрочку» в Орехово-Зуево, сумма около 1,6 млн. Магазин работает, аренда стабильная, дивиденды 9% годовых, как и обещали. Доля подросла на 30%, выплаты идут без задержек. А те, кто отговаривал — теперь сами интересуются)). Такие активы надо иметь в своем портфеле, качественно подобранная коммерческая недвижимость — это всегда спокойно и надёжно.

оптимистично настроен

Сначала пообщался с инвесторами в телеграм канале Симпл Эстейт, не увидел никаких минусов для себя, купил долю в строящемся ЖК. Вошел на старте, хочу максимум получить от продажи. Пишут, что около 30% должно быть в среднем, но хочется верить, что будет под 40-50%, такой давали прогноз при хорошем развитии событий. По крайней мере пока все четко идет, 52% площадей арендовано, есть якорный арендатор (Магнит). Посмотрим, как дальше будет, но сейчас я оптимистично настроен.

Недавно просмотренные

МТС

Компания МТС образована, как закрытое акционерное общество, в октябре 1993 года такими компаниями, как ОАО «Московская городская телефонная сеть» (МГТС), Deutsс...

Российские железные дороги

Российские железные дороги (РЖД) являются самой крупной сетью железных дорог в мире. Жеоезные дороги в России начали прокладываться еще в начале XIX века пр Цар...

colorlens24.ru

Последние отзывы

MedKomStom

Лечусь у них давно, плюс недавно пришла на консультацию по поводу имплантации. Это не по ДМС уже, но со скидкой, поэтому цена хорошая. Пока думаю. Основное лече...

DragonMoney

Долго искала, где бы поиграть без лишних проблем. Подруга посоветовала Dragon Money, и я не пожалела. Зарегалась быстро, верификация прошла за день. Слоты класс...

Телевидение РФ

Реклама ДОСТАЛА... - Транспорт - магазины - на каждом столбе - на телефоне...на ТВ( платим свои деньги за электричество.. .)

Mellstroy-game.uno

https://mell9899.live/?open=register&p=3sef фициальный сайт меллстроя, пополнение на вывод не требуется

Виферон

Столкнулась с тем, что пришлось лечить ребенка от кандидозного дисбактериоза. Педиатр в первую очередь назначила противогрибковый препарат (нистатин и флуконазо...

Салон керамической плитки КАФЕЛЬЕ Ярославль

Искала редкий оттенок плитки под кухонный гарнитур, консультанты помогли найти точь-в-точь. Привезли заказ целым, упаковка надежная. Доставка по городу бесплатн...

ООО ГК Развитие

Купил квартиру в Самаре, сдача 2029. Рядом Загородный парк, 42 га зелени. Взял 3-комнатную 80 кв.м с двумя санузлами. Для семьи самое то. Строят быстро, вижу по...