Помогает бизнесу стать лучше

Контакты

Simpleestate.ru — отзывы

Уровень доверия:
высокий
136 отзывов

Впечатления хорошие

Появились свободные деньги, часть потратил на семью и отдых, а оставшееся решил не держать без дела. Давно присматривался к коммерческой недвижимости, но покупать помещение целиком не планировал - дорого и хлопотно. Через SimpleEstate получилось зайти в объект с продуктовым магазином в мск области на вполне адекватную сумму.
Инвестировал 850 тысяч рублей. Доход у меня сейчас 10% годовых и около 10% прирост стоимости актива. Следить за всем можно через личный кабинет.
Прошло уже почти 1,5 года, пока впечатления хорошие. Формирую и дальше себе источник пассивного дохода с минимум рисков и траты времени. А это дорогого стоит

Доволен результатами

Времени свободного мало, поэтому любые инвестиции оцениваю по принципу, сколько внимания они требуют. С акциями не сложилось именно по этой причине - постоянно что-то происходит, нужно следить за рынком.
В Simple Estate более спокойный подход. Выбрал объект на вторичном рынке, где уже есть действующий арендатор и понятная история выплат. Пока впечатления хорошие: процесс прозрачный, доход начисляется регулярно, платформа берет на себя все организационные вопросы. Выходит 10% годовых дивидендной доходности и неплохой прирост стоимости актива. Для диверсификации считаю удачным вариантом.

Результатом пока доволен

Долго вообще не доверял никаким инвест проектам. После всех этих недавних шоков с экономикой хотелось просто сохранить деньги, чтобы их инфляция не сожрала. Держал на депозите, но там сами понимаете какие проценты сейчас.

Про Simple Estate узнал, когда искал варианты по запросу типа «инвестиции в коммерческую недвижимость». Сначала скепсис был, но почитал отзывы, посмотрел, что платформа в реестре ЦБ, плюс ты покупаешь не акции, а долю в реальном объекте, это зацепило.

Зашел в магазин со вторички на 125 тысяч, хотелось посмотреть как это все на деле будет, а там уже решать имеет смысл или нет мне кидать суммы побольше. Сейчас уже несколько выплат получил, все приходит по графику. Нравится, что это стрит ритейл с супермаркетами, люди как ходили за продуктами, так и будут ходить. Для меня это больше про спокойствие, чем про быстрые деньги. Результатом пока доволен, посмотрим как дальше пойдет.

инструмент для диверсификации - самое то

Работаю в доставке, коплю понемногу. Решил попробовать инвестиции, но без сложных схем. Через SimpleEstate купил маленькую долю в магазине. Ходить не надо, все делается онлайн. Контролировать и рост стоимости и доходность также через лк. Так что, как инструмент для диверсификации - самое то.

риски мизерные и порог для входа небольшой

Тоже напишу пару слов, есть опыт работы с платформой. Сама я долго боялась инвестировать. Казалось, это что-то сложное и «не для меня». Но в какой-то момент поняла, что с таким ростом цен сбережения просто обесцениваются и надо что-то делать. Погуглила по теме, выбрала для себя инвестиции в коммерческую недвижку под стрит ритейл через SimpleEstate. Тут объекты под продуктовые супермаркеты, риски мизерные и порог для входа небольшой, от сотни тысяч. Зашла с 180 тысяч в действующий магазин. Все оказалось проще, чем я думала. В личном кабинете видно сколько начислили, как подорожала доля, ежеквартально предоставляют отчеты. Когда пришли первые выплаты, даже немного гордилась собой, стала настоящим инвестором)). Сейчас вот вошла в один из новых проектов с Магнитом в Домодедово, выглядит перспективно, хочу получить максимальный рост стоимости доли. И так постепенно перестану завесить только от зарплаты, может когда-нибудь и вовсе на дивиденды жить буду, посмотрим))

буду инвестировать в новые проекты

Сам я из региона, бизнес небольшой, но деньги приносит. Всегда хотел иметь что-то из московской недвижимости, но напрямую это космос по деньгам. На SimpleEstate зашел сначала с минимальной суммы, потом докупал доли в других проектах. Часть арендаторов уже платит, часть еще раскручивается либо стройка, но это нормально. Мне нравится, что формат честный: не обещают чудес, просто показывают цифры и объекты. Где аренда привязана к товарообороту, там особенно спокойно - цены растут, магазины зарабатывают больше, значит и инвестору перепадает. Для себя решил, что эта платформа не про «быстро заработать», а спокойно сохранить и приумножить. Через несколько лет хочу, чтобы эти выплаты стали весомой частью моего дохода, а не дополнением, буду инвестировать в новые проекты

Со временем планирую инвестировать и в другие проекты

Много лет в управлении и привыкла считать не только доходность, но и свое время. Поэтому инвестиция в недвижимость на SimpleEstate, где не нужно заниматься управлением, платить самой налоги, разбираться с коммунальными проблемами и прочим, для меня идеальна. Также понравилась прозрачность работы, вся инфа есть в презентациях и квартальных отчетах, про минусы и риски говорят сразу. Купила долю в действующем объекте, дивиденды идут стабильно, выходит в среднем 9-10% годовых. Со временем планирую инвестировать и в другие проекты, потому что модель показала себя рабочей.

Сейчас думаю постепенно докупать доли в других проектах

Я из региона, раньше на московскую недвижимость даже не смотрел, казалось чем-то недоступным. Потом увидел, что можно зайти через Симпл Эстейт с нормальной суммой, буквально от 100 к и решил попробовать. Взял долю в старом проекте на вторичном рынке, чтобы не ждать. Разобрался быстро, личный кабинет понятный, все основные цифры под рукой. Деньги приходят раз в квартал, задержек не было. Понравилось, что не нужно ездить, подписывать кучу бумаг или контролировать арендатора. Все это делает платформа, а купил себе долю вообще лежа на диване). Для меня это способ сохранить деньги и приумножить их без нервотрепки. Сейчас думаю постепенно докупать доли в других проектах, чтобы распределить риски и сделать себе нормальный арендный доход со временем.

Платформе от меня высший бал

Платформе от меня высший бал. У меня свой небольшой бизнес, времени свободного ноль. Хотел найти инструмент, который работает сам по себе, и вложить часть свободных денег туда. Акции сложно, крипту не понимаю, депозиты уже не дают нормальной доходности после снижения ключевой ставки. С платформой Симпл Эстейт познакомился после выступления ее основателя на одной из конференций. Понравилась подача и открытость. Приехал в офис, пообщался с менеджером Виктором, посмотрел документы, решил протестировать. Сначала взял долю в «Ленте» в Новосибирске на вторичном рынке. Там аренда зависит от товарооборота магазина, и прирост стоимости за последнее время тоже неплохой. Потом подключил «Магнит» в Люберцах. Доход стабильный, объект подорожал примерно на 20%.
Сейчас дивиденды идут без задержек, все видно в личном кабинете на сайте. В моем графике это идеальный формат. Даже не думал, что владеть коммерческой недвижимости можно вообще без какого-либо напряга.

В целом доволен

Я не айтишник и не трейдер, всю жизнь работал инженером, и лишних денег особенно не было. Когда вышел на пенсию, решил, что пора хоть как-то заставить накопления приносить пользу. Банк вообще не выход, процентная ставка только падает. Сын показал SimpleEstate, объяснил на пальцах, как это работает, и я решился. Оказалось, все интуитивно понятно, выбрал объект, купил долю, жду дивиденды. Самое главное - инвестируешь именно в недвижимость, а не в абстрактные цифры в интернете. Купленная доля объекта дорожает, приносит доход. Вот уже год прошел, все стабильно работает, выплаты приходят вовремя, я доволен

Недавно просмотренные

Simpleestate.ru

ТМ "Ермолино"

ТМ "Ермолино" - это широкий выбор замороженных полуфабрикатов собственного производства. Вся торговая продукция под маркой "Ермолино" производится на трех совре...

Дом 2

«Дом-2» — российское реалити-шоу, выходящее на телеканале ТНТ с 22 мая 2004 года. Трансляции передачи выходят в эфир ежедневно в 14:30 («Дом-2. Lite»), в 23:00 ...

Последние отзывы

Пятерочка супермаркет

Пятёрочка один из хороших магазинов находится он у дома что мне нравится Около него находятся пекарня и Wildberries , также Пятёрочка делает хорошие акции напр...

Statut Design

Ребята, простите что так долго не писала отзыв))) Делали с вами ремонт где-то в начале прошлого года - полёт нормальный)))) Живём уже больше года и ни разу не п...

Телевидение РФ

Российское телевидение разнообразно! Самые известные каналы на Российском телевидении: первый, Россия 1 , Россия 2,матч, , Россия Культура, Россия 24 , Карусель...

Телеканал «Пятница»

В общем говоря хороший телеканал для всей семьи можно смотреть но есть то что никому не нравится а именно реклама именно реклама, реклама пива!!! , дяди из Гос...

Франшиза интернет магазина автозапчастей AWC

Долго выбирал франшизу, хотелось найти направление, где спрос не зависит от сезона. В итоге остановился на All World Cars. Сразу понравилось, что дают не только...

ИП Суриков Евгений Викторович

Ни в коем случае не начинайте сотрудничество, нет ни команды, ни компетенций, Суриков прячется, нет ни чего в собственности, что можно было бы взыскать

Rocket Design

Ремонт делали в старенькой хрущёвке, бюджет был совсем небольшой, я родителям квартиру помогала обновить. Денег на ремонт было в обрез. Немного переживала, что ...