Simpleestate.ru — отзывы

Я тоже присоединюсь к положительным отзывам. Платформу Симпл Эстейт знаю несколько лет, уже приобрёл доли в 4 проектах. Результаты хорошие, дивиденды платят ежеквартально, выходит в среднем 9-10% годовых. Еще выделю весомый прирост стоимости - в среднем с момента покупки подорожала недвижимость на 15-20%. Как мне кажется, инвестиции удачны :), платформе желаю успехов, и рекомендую ее инвесторам.

Инвестировал в проект Симпл Эстейт 2 года назад, писал об этом отзыв тогда, добавлю новые подробности и расскажу о результатах. Объект в ЖК Прокшино, дивиденды ожидались не скоро, т.к. арендатор не сразу начал работать, к тому же жилищный комплекс еще полностью не заселен. Впрочем, я надеялся на хороший рост стоимости объекта и так по факту и есть. За это время (с лета 2022) рост стоимости недвижимости 49%. Приятно, когда инвестиция в полной мере оправдывает себя и приносит такой доход. Спасибо команде Симпл Эстейт за доходные защитные активы.

Начитался глупого негатива о SimpleEstate и на всякий случай вошел в проект с небольшой для себя суммы (1 млн.). Так-то можно хоть от 100 тысяч инвестировать, но это совсем уже несерьёзно для инвестиции в недвижимость. По факту все сошлось с прогнозом и даже немного лучше результаты. Ожидали 22% общей доходности, а по факту вышло 29%! Даже немного расстроился, что не вошел сразу с крупной суммы и упустил момент получить максимальный доход. Но потом наверстал упущенное, вошел с 10 млн в объект в ЖК Прокшино прямо со старта и получил почти 50% рост стоимости недвижимости, что просто замечательно!

Симпл Эстейт советую всем, кто ищет варианты покупки доли недвижимости под условную Пятерочку, Магнит и прочие крупные торговые сети. Здесь покупка методом коллективных инвестиций, можно купить долю на любую удобную сумму от 100 тысяч рублей. Управляет недвижимостью команда Симпл Эстейт, что крайне удобно для меня. Ведь даже с жилой недвижимостью хлопот очень много, а с коммерческой еще больше. В данном случае всем управляет платформа, это экономит время инвесторов. И доходом своим я доволен, у меня выходит в среднем 15-20% годовых общей доходности, что просто замечательно для низкорисковых активов!

Читал отзывы о Simple Estate, на крупных и проверенных отзовиках в основном положительные мнения. Какие-то неизвестные шаблонные сайты с рекламой других финансовых инструментов содержат негатив, но ничем не обоснованный и больше похожий на заказной. Я лично ориентировался на более проверенные сайты типа этого + в реестр ЦБ РФ посмотрел, там есть платформа. На деле ничего из негативных постов правдой не оказалось. В проект можно как легко войти, купив себе долю во время сбора средств или со вторичного рынка, так и без труда выйти, выставив долю на вторичном рынке. Доход можете посмотреть в ежеквартальных отчетах, там все подробно написано. Серьезных недостатков, на мой взгляд, нет. Единственное, мне бы хотелось (а судя по отзывам не только мне) видеть больше новых проектов, прошу учесть пожелание :)

Подведу и свои итоги инвестиций. За 3 года приобрел доли в 4 объектах Симпл Эстейт. Недвижимость под крупные супермаркеты, прирост стоимости в среднем 15-20%, что приятно удивило. Капитал защищен от инфляции, а это всегда было важно, тем более в такое неспокойное время, как сейчас. Дивидендная доходность 8-10% годовых. Причем доход стабильный и соответствует прогнозам платформы. Единственное, что мне хотелось бы улучшить – это ввести моментальную конвертацию, чтоб можно было нажать кнопку и сразу выйти проекта, вернув средства с учетом роста стоимости доли от момента покупки. Вместо этого необходимо выставлять долю на вторичном рынке Симпл Эстейт. Покупатель находится примерно за 1-2 недели, что не особо критично. Потому оценку все же поставлю высокую, в остальном все отлично у платформы.

Три года назад решил выделить больше средств на приобретение коммерческой недвижимости. Интересующие активы нашел на SimpleEstate. В 2 проектах дивиденды 9% годовых, а в 3 – 13% годовых. Рост стоимости 20-30%. Это высокий доход для инвестиции в недвижимость из стрит ритейла. Планирую еще увеличить долю коммерческой недвижимости в своем инвестиционном портфеле и инвестировать в новые проекты платформы. Рассчитываю на не менее удачные результаты инвестиций :)

Доволен своими результатами инвестиций. Выбрал платформу Симпл Эстейт из-за положительных отзывов. Негатива крайне мало и тот вызывает сомнения, т.к. ничем не подтвержден и больше похож на заказной. За 3 года инвестиций приобрёл доли в 3 проектах. В 2 из 3 случаев доход полностью сошелся с прогнозом. В 3 случае доход выше прогнозируемого. Изначальный прогноз был 22% общей доходности, сейчас по факту 29% общая доходность. Планирую войти и в новый проект, заинтересовал объект наличием привязки аренды к товарообороту супермаркета и безусловной ежегодной индексацией арендной платы. Время покажет, какие будут результаты в дальнейшем, но сейчас меня все устраивает. Приобрел отличные защитные активы и имею высокий стабильный доход.

Удобный инвестиционный инструмент, выбрал его для инвестиций в коммерческую недвижимость из стрит ритейла. На Симпл Эстэйт недвижимость под продуктовые супермаркеты, с арендаторами заключены договора в основном на длительный срок (на 10-15 лет), в договоре есть привязка арендной платы к товарообороту магазина. С нашей инфляцией и таким ростом цен на продукты – это отличная защита от обесценивания капитала. Лично у меня дивидендная доходность 8-10% годовых, прирост стоимости недвижимости 15-25%. Это хорошие результаты, я доволен.

Пару лет назад купил готовый арендный бизнес на Simple Estate. На текущий момент меня все устраивает. Объект в Чехове, дивидендная доходность 13% годовых. Рост стоимости недвижимости от момента покупки уже 30%. Причем это пассивный доход, всем управляет платформа. Инвестору тратить время не нужно, что мне идеально подходит, т.к. свободного времени абсолютно нет. В данном случае получаю раз в квартал свои дивиденды и слежу за ростом стоимости недвижимости. Всем остальным занимается Simple Estate.