Помогает бизнесу стать лучше
Есть интересные объекты.. пока вложился в Пятерочку в Орехово, но рассматриваю для себя и другие варианты. Компания уже уверенно развивается, появляются новые объекты. В принципе по показателям они выходят на тот уровень, который и был прогнозируемый. Коммерция это вообще вариант более выгодный, чем жилая недвижка.
Выплата первых дивидендов прошла, все по плану. Думаю, в ближайшем будущем мы увидим уже новые объекты.
Когда вкладывался в коммерческую недвижимость, то честно говоря, не рассчитывал на высокие показатели. Для меня это было больше в качестве эксперимента. В Симплэстейт привлекла возможность участвовать с небольшой суммой. Решил диверсифицировать свой портфель. И в итоге именно за счет объекта в Солнцево Парк у меня самый высокий рост доходности из всех инструментов моего портфеля.
Чуть больше года с ними работаю. Все по плану. Вкладывался в Солнцево Парк и объект в Орехово-Зуево. Результаты меня устраивают. Оправдывается оптимистичный прогноз, хотя я был нацелен даже на менее высокие показатели. В общем, прогресс есть и это радует. Ждем новых объектов – в этом направлении работа тоже идет.
Вполне интересный вариант. Окупаемость здесь 8-9 лет, что является вполне хорошим предложением на сегодняшний день. Если кто предлагает 6-7 лет, то это просто нереальные цифры. Вообще чем мне понравилось предложение от Симплистейт – все цифры обоснованные и реальные. Просто не терплю радужных прогнозов, когда для них нет оснований… а тут прям по полочкам разложили…
Не являюсь профессионалом в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость, поэтому рисковать сразу крупной суммой не хотелось. Тем не менее здесь у меня ожидаемая доходность 12-15%, а это уже в несколько раз выше депозитной ставки и выше доходности доллара к рублю. Решил поучаствовать в инвестировании в Солнцево Парк. Посмотрим, может удастся и на все 20% прибыли выйти.
У ребят профессиональный подход. Дают голые факты и цифры, детальный анализ. Прогнозы с неба не берут, обосновывают каждый этап. Для меня это хорошая возможность инвестировать в коммерческую недвижимость. Доходность ведь все равно будет в районе 10% годовых, а при хорошем сценарии все 15%. Раньше меня в этой сфере останавливал высокий порог входа - а Симпл Эстейт дает возможность поучаствовать с более скромными суммами.
Уже несколько лет формирую портфель ценных бумаг на бирже. В качестве диверсификации инвестиций заинтересовали вложения в коммерцию. Загвоздка была главным образом в высоком пороге входа - без опыта в данной сфере не готов был рисковать большими суммами. В Симплэстейт мне предложили решение. Это портфельное участие в инвестировании в коммерческую недвижимость. Вложился в два объекта, рассчитываю на результат в районе 14-15% годовых.
Чем они мне понравились - качеством анализа. Видно, что скрупулезно во всем разобрались, тщательно промониторили все цифры и предоставили глубокий профессиональный анализ. Доходность должна быть на уровне 13-15% и этим цифрам можно доверять.
Они первые, кто предоставил возможность инвестировать в объекты стрит ритейла с низким порогом входа. Сотрудничаю с компанией уже полгода - доволен уровнем сервиса и предоставленным анализом объектов.